Diplomado en Gestion Inmobiliaria

Lonja Americana de Propiedad Raiz
En Cali

$ 450.000
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Información importante

  • Diplomado
  • Nivel iniciación
  • Cali
  • 40 horas lectivas
  • Duración:
    5 Días
  • Cuándo:
    A definir
Descripción

Deseamos formar asesores y promotores inmobiliarios en las diferentes áreas relacionadas con la venta de propiedad raiz ofreciendo una completa capacitación que permita ampliar y mejorar los conceptos de comercialización de inmuebles.

Información importante
Sedes

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación
A definir
Cali
Valle del Cauca, Colombia
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Preguntas Frecuentes

· Requisitos

Formulario de inscripción debidamente diligenciado y con foto Fotocopia de la cédula de ciudadanía. Consignar el Vr. del Diplomado en la cuenta de ahorros Davivienda 0165-7033-8000 Los asistentes deberán cumplir con un mínimo del 80% de la asistencia y presentar cumplidamente las pruebas, y participación activa en las clínicas de ventas y exámenes.

Opiniones

L

01/02/2015
Lo mejor Lo mejor fue el intercambio de conocimientos entre el instructor y los alumnos; además, a través de Emagister lo encontré en mi ciudad a un precio muy cómodo.

A mejorar Deberían programarse trabajos de campo con el acompañamiento del instructor.

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¿Qué aprendes en este curso?

Desarrollar y presentar los conocimientos teórico-Prácticos que permitan a los participantes adquirir destrezas y habilidades en el diseño y gestión de Valoración de todo tipo de bienes Inmuebles Urbanos
Así como actualizar a los participantes sobre últimas tecnologías
Uso de internet y la utilización del software Sketchup 8 de Google

Profesores

Carlos Lopez
Carlos Lopez
Conferencista

Contador Público-Universidad Javeriana Cali, Diplomado en Derecho Inmobiliario Universidad Javeriana-Cali, Avaluador 8 años de experiencia como Avaluador con Registro Nacional en Avalúos Urbanos, Rurales y Empresariales, Miembro del Comité de Planeación del departamento del Quindío, Diplomado en Interpretación de Planos y Presupuesto de Proyectos de Construcción del SENA. Diplomado en herramientas TIC para la formación académica del SENA, Consultor e Investigador Inmobiliario.

Daniel Baquero
Daniel Baquero
Conferencista

Arquitecto Universidad San Buenaventura, Avaluador con 5 años de experiencia en avalúos Urbanos y Rurales, Especialización Sena-Igac en Aplicaciones Tecnológicas en Procesos de reconocimiento Catastral. Diplomado SENA en Presupuestos de Obra y procesos constructivos. Miembro del Registro nacional de Avaluadores.

Raphael Luna
Raphael Luna
Conferencista

Ingeniero Civil, Universidad del Valle con Maestría en Estructuras e Ingeniería Sísmica. Miembro activo de Camacol (Cámara Colombiana de La Construcción), Amplia experiencia en Interventoría de Obras, Diseño, Proyectos de Construcción y Estructuras.

Programa académico

MODULO I – INTRODUCCIÓN A LA INDUSTRIA INMOBILIARIA: 8 Horas

  • El Circulo Inmobiliario-Creación de un predio.
  • Funciones y Relación con el profesional inmobiliario de los siguientes organismos:
  • Igac-Catastro-Planeación-Curadurías-Notarias-Oficina de Registro.


MÓDULO II- PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT): 8 Horas

  • Ley de Ordenamiento Territorial (Ley 388 de 1997)
  • Cali, el Valle del Cauca y sus alrededores.
  • El POT de Cali-Fichas Normativas
  • Glosario de Términos: Índices de Construcción y Ocupación-Edificabilidad-Potencial de un lote-Uso de suelos-
  • Planes Parciales-Megaobras


MODULO III – HERRAMIENTAS TIC-(Tecnológicas de la Información y Comunicación): 8 Horas

  • Internet-Portales Inmobiliarios Gratuitos- Twitter-Facebook-Blogs (Web-2)
  • Fotografía Digital-Como se toma una foto de un inmueble- Edición de Fotografía- Publicar fotos en portales.
  • Portales útiles en la actividad inmobiliaria.


Módulo IV-NOCIONES DE CONSTRUCCION- 8 Horas

  • Procesos Constructivos de Casas, Apartamentos, Edificios y Bodegas.
  • Glosario de Términos en Construcción
  • Desarrollo de Proyectos de Construcción


MODULO V- EL MERCADO INMOBILIARIO-MERCADEO Y VENTAS- 8 horas

  • Introducción al Mercado de Propiedad Raíz
  • Conceptos de Mercadeo Ventas en la Industria Inmobiliaria
  • Captación -Promoción y Venta de un Inmueble.
  • Tecnicas de Venta aplicables a la venta inmobiliaria.
  • Cierres de Venta de un Inmueble.
  • Ventas de Proyectos de Construcción.


MODULO VI – DERECHO INMOBILIARIO- 8 horas

  • Procesos Inmobiliarios: Venta-Arrendamiento-Administración de P.H.
  • Estudio de Títulos – Certificado de Tradición.
  • Contratos:
  • Corretaje: Consignación con exclusividad Total- Consignación con exclusividad por Cliente
  • Contrato de Mandato-Contrato de Arrendamiento-Promesa de Compraventa
  • Hipotecas-Patrimonio de Familia-Afectación a Vivienda Familiar-Embargos
  • Financiamiento de Propiedad Raíz: Hipoteca-Fiducia-Fidi-Leasing Inmobiliario


MÓDULO VII – AVALÚOS -4 Horas

  • Teoría del Valor-Principios Básicos de Valoración de Inmuebles
  • Métodos Valuatorios
  • Interpretación de un Informe de Avalúo Comercial


MODULO VIII-PROPIEDAD HORIZONTAL-4 Horas

  • -Ley 645 del 2001 Régimen de Propiedad Horizontal
  • -Administración de Propiedad Horizontal


FIN DEL DIPLOMADO- 4 Horas

  • Repaso de todos los temas
  • Evaluación Final-Graduación.

Información adicional


BENEFICIOS PARA LOS DIPLOMADOS: Diploma como Especialista en Gestión Inmobiliaria. Afiliacion a la lonja sin costo por 3 meses. (Vr. $150.000.oo) Participacion en las ruedas de negocios de la Corporación. Asesoria Jurídica Inmobiliaria por la Corporación. Certificacion por Competencias por el SENA

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