DIPLOMADO PERITAJES DE AVALUOS INMOBILIARIOS

LONJA DE COLOMBIA
Semipresencial en Bogotá, D.C.
  • LONJA DE COLOMBIA

$ 600.000

Estoy muy contento con las clases.

LA OPINIÓN DE carlos perez
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Información importante

  • Diplomado
  • Nivel iniciación
  • Semipresencial
  • Bogotá, d.c.
  • 120 horas lectivas
  • Duración:
    6 Semanas
  • Cuándo:
    A definir
  • Prácticas en empresas
Descripción

DIRIGIDO A : Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos.

Información importante
Sedes

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación Horario
A definir
Bogotá, D.C.
Cra 15 # 76-39 Of 501 BARRIO EL LAGO CEL 3115914605, 0573115914605, Bogotá, Colombia
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Preguntas Frecuentes

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

Los participantes de este curso aprenderán a hacer avalúos bajo la resolución 620 y los demás métodos utilizados para tal fin y estarán en la capacidad para realizar un trabajo eficiente y con la calidad que demanda las normas actuales

· ¿A quién va dirigido?

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, administradores en general, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas.

· Requisitos

NINGUNO

· ¿Qué distingue a este curso de los demás?

Y porque cursarlo con nosotros Porque somos los líderes en educación informal Porque la inversión a realizar es muy productiva para su vida Porque el contenido ha sido cuidadosamente estructurado Porque contamos con excelentes conferencistas Porque queremos a una Colombia pujante

· ¿Qué pasará luego de pedir información?

POR FAVOR ENVIENOS UN CORREO AL EMAIL lonjacolombia@GMAIL.COM CON SU NOMBRE Y NUMERO DE CELULAR PARA PODER ATENDERLO, GRACIAS ANDREA LEON 3115914605

Opiniones

C

01/01/2015
Lo mejor Es muy económico

A mejorar Todo bien

¿Recomendarías este curso? Sí.
¿Te resultó útil esta opinión? (0)
C

01/10/2014
Lo mejor Estoy muy contento con las clases.

A mejorar Todo está bien.

¿Recomendarías este curso? Sí.
¿Te resultó útil esta opinión? (0)

¿Qué aprendes en este curso?

Avaluos rurales y urbanos
Matemáticas aplicadas
2
Administracion GENERAL
1
Derecho inmobiliario
TALLER PRACTICO
1

Profesores

ALEXANDER MUNEVAR MARTINEZ
ALEXANDER MUNEVAR MARTINEZ
CONFERENCISTA

ECONOMISTA UN DE LA SALLE CON GRANEXPERIENCIA DE MAS DE 13 AÑOS EN EL SECTOR FINANCIERO Y HA SIDO DIRECTOR FIANCIERO DE BANCAFE BANCO DE BOGOTA DOCENTE Y CONFERENCISTA DE LA FUNDACION NUEVO MILENIO Y LA LONJA DE COLOMBIA

CESAR ORLANDO FONSECA RODRIGUEZ
CESAR ORLANDO FONSECA RODRIGUEZ
CONFERENCISTA

Profesional en Mercadeo de la Universidad Jorge Tadeo lozano, capacitado en el manejo del mercado, pymes, manejo de clientes, portafolio de productos, canales de distribución, la creación de estrategias de marketing encaminadas a generar grandes volúmenes de venta, altos márgenes de rentabilidad, imagen y posicionamiento del producto y la compañía, conferencista de la Fundación Nuevo Milenio, la Lonja de Colombia, la Universidad San José, la Cámara de Comercio, con gran experiencia en empresas como, Muebles Fonrod, Distelectronica, Diavesan, Germina, Avantel S.A., Dixmaprin

EDWIN ROBERTO DIAZ JIMENEZ
EDWIN ROBERTO DIAZ JIMENEZ
CONFERENCISTA

Contador Público UNIVERSIDAD ELROSARIO Universidad Libre – Universidad Javeriana titulado especialista en normas internacionales de información financiera con experiencia en empresas multinacionales de bienes y servicios, en funciones de áreas administrativas, contables, financieras, de control interno y revisoría fiscal, desarrollo e implementación de software y control de procesos. Así mismo implementación de normas internacionales IFRS, y manejo de SAP FI, con experiencia en capacitación, y transferencia de conocimientos de IFRS

HAROLD WILSON HERNANDEZ CRUZ
HAROLD WILSON HERNANDEZ CRUZ
CONFERENCISTA

Ingeniero Industrial egresado de la Universidad Distrital Francisco José de Caldas y esp. En docencia mediada por las TIC´s de la Universidad San Buenaventura. "Curso internacional de valuación de maquinaria en instalaciones industriales" - UPAV-SCA. "Encuentro panamericano de valuación de maquinaria en instalaciones industriales"- UPAVSCA. Certificación bajo las normas de competencia laboral 210302002 “Aplicar el proceso de valuación teniendo en cuenta normas, técnicas, tecnologías y legislación vigente” y 210302001 “Aplicar metodologías valuatorias para inmuebles ur

JUAN CARLOS MARÍN VILLEGAS
JUAN CARLOS MARÍN VILLEGAS
CONFERENCISTA

Arquitecto Universidad Nacional de Colombia, magister en Medio Ambiente y Desarrollo de la misma institución con énfasis en hábitat y vulnerabilidad, el hábitat humano, la gestión del riesgo, el reasentamiento y la vivienda social principalmente). Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, Administración y análisis de la información sobre e

Programa académico

DIPLOMADO

PERITAJES DE AVALUOS INMOBILIARIOS

JUSTIFICACION

Capacitar a los asistentes en el plano laboral abarcando todos los aspectos relacionados con la finca raíz el desarrollo de habilidades relacionadas con el tema inmobiliario y valuatorio, para ayudar a las personas, organizaciones a alcanzar sus objetivos, las entidades estatales tienen la obligación legal de acuerdo a la ley 1673, la resolución 620, 045 del año 2001, de la contaduría general de la nación, decreto 2150 de 1995, decreto 1420 de 1998, ley 388 de 1997 y NIIF, para actualizar anualmente los avalúos de los bienes inmuebles de propiedad del estado.

QUE VA A APRENDER

Los participantes de este curso aprenderán a hacer avalúos bajo la resolución 620 y los demás métodos utilizados para tal fin y estarán en la capacidad para realizar un trabajo eficiente y con la calidad que demanda las normas actuales

CONSTANCIA DE ESTUDIO

Cumplidos los objetivos académicos y de asistencia se le entregara constancia de asistencia del DIPLOMADO DE PERITAJES DE AVALUOS INMOBILIARIOS, después de aprobar el examen final establecido para tal fin

PROGRAMA ACADÉMICO

INTRODUCCIÓN AL DIPLOMADO

Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales

INTRODUCCIÓN A LOS AVALÚOS

  • Definiciones y aplicabilidad, criterios para realizar avalúos
  • Tipos y diferencias de avalúos y conceptos valor-precio
  • Uso de herramientas (google maps - mapas Bogotá, etc.)
  • Naturaleza jurídica de los bienes inmuebles

FUNDAMENTACION GENERAL

  • Clasificación del suelo
  • Normatividad en materia de avalúos
  • Factores del avalúo comercial

MÉTODO DE MERCADO

  • Conceptos básicos
  • Factores de configuración de lotes urbanos
  • Homogenización de factores (Delphi)
  • Aplicación de la homogenización estadística

MÉTODO DEL COSTO DE REPOSICIÓN

  • Conceptos costos directos e indirectos
  • Multiplicador del costo
  • Depreciación
  • Métodos de depreciación
  • Aplicación de tablas de depreciación

TÉCNICA RESIDUAL

  • Concepto y uso
  • Reglamentación y precios del suelo
  • Valor máximo del terreno
  • Aplicación del método residual

MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

  • Concepto y uso
  • Capitalización directa
  • Aplicación de los conceptos de anualidad a los avalúos

AVALÚOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  • Introducción a la propiedad horizontal
  • Aplicación de los avalúos en propiedad horizontal
  • Avalúo de bienes comunes

DERECHO INMOBILIARIO

  • Estudio de títulos certificados y matriculas
  • Adquisición, posesión y prescripción de inmuebles
  • Minutas englobes compraventas promesas de venta
  • Clases de negocios fiducias Responsabilidad Civil
  • Uso y goce de inmuebles Régimen notarial y Registral

TALLER PRÁCTICO

  • Impuesto predial, valorización, plusvalía, Entes catastrales
  • El avalúo comercial, inspección ocular del inmueble
  • Conocer el informe de avalúo (PH-NPH)
  • Análisis Generales y resultado del avalúo

INFORMACIÓN GENERAL

DIRIGIDO A:

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, administradores en general, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas.

METODOLOGÍA:

Los módulos se desarrollan en sesiones presenciales y el resto en apoyo virtual, con un alto grado de aplicabilidad, talleres de simulación y estudio de situaciones aplicables a la empresa, lecturas, talleres, estudios de casos, foros, debates, según sea el objeto de cada uno de los temas, con el fin de reforzar los conceptos adquiridos. Se utilizarán ayudas pedagógicas audiovisuales, talleres y prácticas sobre los diferentes aspectos tratados

RECURSOS

LA LONJA DE COLOMBIA ve al alumno como parte central de sus modelos educativos, y para lograr cada uno de los objetivos planteados en esta modalidad educativa, cuenta con:

  • Sede donde los participantes convergen para desarrollar las actividades presenciales y compartir sus experiencias de aprendizaje.
  • Coordinadores que orientan las actividades y resuelven dudas inmediatas o canalizan la información para solucionarlas.
  • Tutores especialistas en el tema, que guían las actividades a distancia y encaminan las incertidumbres que pudiera generar el enfrentamiento con la modalidad.
  • Plataforma de Internet, que encaminan las tareas tecnológicas y el apoyo virtual del alumno en el diplomado.

PERSONAL ACADÉMICO PARTICIPANTE:

  • Coordinador General, Asesores por módulo, tutores virtuales

EXPOSITORES: Universidades Públicas y Privadas

HORARIO PRESENCIAL:

  • MIERCOLES Y JUEVES DE 6 30 A 8 30 PM 6 SEMANAS
  • SABADOS DE 10 AM A 1:00 PM 6 SEMANAS

HORARIO VIRTUAL:

  • LUNES Y MIERCOLES DE 6 30 A 8 30 PM 6 SEMANAS
  • LUNES Y MIERCOLES DE 7 A 9 AM 6 SEMANAS

INTENSIDAD 12 CREDITOS

INICIO PROXIMA SEMANA

INVERSIÓN$600.000

NOTA: ESTE VALOR INCLUYE

  • Constancia de asistencia

· Talleres de aplicación

· Memorias

· Claves de internet

· Formulario de inscripción

FORMA PAGO

· Efectivo o cheque al día

· Transferencia o consignación, cuenta # 24024756639 a nombre de la Corporación Lonja de Colombia, en LA CAJA SOCIAL

Y PORQUE CURSARLO CON NOSOTROS…

Porque somos los líderes en EDUCACION INFORMAL

Porque la inversión a realizar es muy económica y productiva en su vida

Porque el CONTENIDO ha sido cuidadosamente ESTRUCTURADO

Porque contamos con EXCELENTES CONFERENCISTAS

Porque mejora sus expectativas PROFESIONALES

Porque queremos a una COLOMBIA PUJANTE

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