APRENDA DE PERITAJE INMOBIARIO

DIPLOMADO PERITO AVALUADOR INTEGRAL

LONJA DE COLOMBIA
En Bogotá, D.C.

$ 1.200.000
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31159... Ver más

Información importante

  • Diplomado
  • Nivel avanzado
  • Bogotá, d.c.
  • 120 horas lectivas
  • Duración:
    6 Semanas
  • Cuándo:
    A definir
  • Prácticas en empresas
Descripción

aprenda a elaborar avalúos comerciales con enfasis en normas internacionales NIIF para toda clase de avaluos y propiedad planta y equipo, con el fin de determinar valor comercial de los inmuebles aplicando diferentes métodos y variables de manera combinada o independiente

Información importante Sedes

Dónde se imparte y en qué fechas

Inicio Ubicación Horario
A definir
Bogotá, D.C.
Cra 15 # 76-39 Of 501 BARRIO EL LAGO CEL 3115914605, 0573115914605, Bogotá, Colombia
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Preguntas Frecuentes

· ¿Cuáles son los objetivos de este curso?

Presentar a los asistentes elementos básicos y las herramientas que se deben tener en cuenta para el avalúo de maquinaria y equipo que Incluyen las principales metodologías utilizadas, así como consideraciones básicas para la realización del trabajo de campo y elaboración de informes, para los diferentes propósitos (comerciales, seguros, fiscales, entre otros).

· ¿A quién va dirigido?

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, administradores en general, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, empresarios, estudiantes, y personas interesadas.

· Requisitos

NINGUNO

· Titulación o Resolución

TARJETA DE AFILIACION A LA LONJA

· ¿Qué distingue a este curso de los demás?

Y porque cursarlo con nosotros Porque la inversión a realizar es muy productiva para su vida Porque el contenido ha sido cuidadosamente estructurado Porque contamos con excelentes conferencistas Porque mejora sus expectativas profesionales Porque queremos a una Colombia pujante

· ¿Qué pasará luego de pedir información?

Un asesor lo atendera en todo el proceso de matricula

Opiniones

M

01/02/2015
Lo mejor Actualicé mis conocimientos

A mejorar Todo perfecto

¿Recomendarías este curso? Sí.
¿Te resultó útil esta opinión? (0)

¿Qué aprendes en este curso?

Perito judicial inmobiliario
1
Derecho inmobiliario
1
Cartografía
1
Avaluos rurales y urbanos
1
Avalúos inmobiliarios
1
Arriendos

Profesores

CESAR ORLANDO FONSECA RODRIGUEZ
CESAR ORLANDO FONSECA RODRIGUEZ
CONFERENCISTA

Profesional en Mercadeo de la Universidad Jorge Tadeo lozano, capacitado en el manejo del mercado, pymes, manejo de clientes, portafolio de productos, canales de distribución, la creación de estrategias de marketing encaminadas a generar grandes volúmenes de venta, altos márgenes de rentabilidad, imagen y posicionamiento del producto y la compañía, conferencista de la Fundación Nuevo Milenio, la Lonja de Colombia, la Universidad San José, la Cámara de Comercio, con gran experiencia en empresas como, Muebles Fonrod, Distelectronica, Diavesan, Germina, Avantel S.A., Dixmaprin

EDWIN ROBERTO DIAZ JIMENEZ
EDWIN ROBERTO DIAZ JIMENEZ
CONFERENCISTA

Contador Público UNIVERSIDAD ELROSARIO Universidad Libre – Universidad Javeriana titulado especialista en normas internacionales de información financiera con experiencia en empresas multinacionales de bienes y servicios, en funciones de áreas administrativas, contables, financieras, de control interno y revisoría fiscal, desarrollo e implementación de software y control de procesos. Así mismo implementación de normas internacionales IFRS, y manejo de SAP FI, con experiencia en capacitación, y transferencia de conocimientos de IFRS

HAROLD WILSON HERNANDEZ CRUZ
HAROLD WILSON HERNANDEZ CRUZ
CONFERENCISTA

Ingeniero Industrial egresado de la Universidad Distrital Francisco José de Caldas y esp. En docencia mediada por las TIC´s de la Universidad San Buenaventura. "Curso internacional de valuación de maquinaria en instalaciones industriales" - UPAV-SCA. "Encuentro panamericano de valuación de maquinaria en instalaciones industriales"- UPAVSCA. Certificación bajo las normas de competencia laboral 210302002 “Aplicar el proceso de valuación teniendo en cuenta normas, técnicas, tecnologías y legislación vigente” y 210302001 “Aplicar metodologías valuatorias para inmuebles ur

MARIO ROPERO MUNEVAR
MARIO ROPERO MUNEVAR
CONFERENCISTA

EXPERIENCIA EN ORGANIZACIÓN, EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE PROYECTOS COMERCIALES, CON PERFIL ADMINISTRATIVO Y PUBLICITARIO, TENIENDO COMO BANDERA EL LIDERAZGO Y LA DESTREZA PARA CAPACITAR Y COORDINAR EQUIPOS DE TRABAJO CON CAPACIDAD DE RESULTADOS Y APERTURA DE NUEVOS MERCADOS 98 DIPLOMADOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL 6 DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA VILLAVICENCIO U CIDCA DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA CALI CONFADI 12DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA COLSUBSIDIO 100 HORAS

PLATAFORMA CAPACITACIÓN VIRTUA SMART CLASS SAS
PLATAFORMA CAPACITACIÓN VIRTUA SMART CLASS SAS
FORMACIÓN

Plataforma especializada en el desarrollo y comercialización de Diplomados y Cursos virtuales con contenidos asicrónicos, orientados a empresas, organizaciones, personas y todo ente que conforma una sociedad, con el objetivo de fortalecer habilidades y competencias para formar ciudadanos digitales.

Programa académico

Por favor enviar a lonjacolombia@gmail.com, su nombre completo, número de celular para poder atenderlo, gracias ANDREA LEON CELULAR: 3115914605

DIRECCIÓN CRA 15 # 76 – 39 OFICINA 501

TEL. 5331286 - 7498506 – 2561727

CEL 3115914605 – 3204255208

DIPLOMADO PERITO AVALUADOR INTEGRAL

OBJETIVO

Presentar a los asistentes elementos básicos y las herramientas que se deben tener en cuenta para el avalúo de maquinaria y equipo que Incluyen las principales metodologías utilizadas, así como consideraciones básicas para la realización del trabajo de campo y elaboración de informes, para los diferentes propósitos (comerciales, seguros, fiscales, entre otros).

DIRIGIDO A:

Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, administradores en general, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas.

PROGRAMA ACADÉMICO

INTRODUCCIÓN AL DIPLOMADO

Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales

INTRODUCCIÓN A LOS AVALÚOS

  • Definiciones y aplicabilidad, criterios para realizar avalúos
  • Tipos y diferencias de avalúos y conceptos valor-precio
  • Uso de herramientas (google maps - mapas Bogotá, etc.)
  • Naturaleza jurídica de los bienes inmuebles

FUNDAMENTACION GENERAL

  • Clasificación del suelo
  • Normatividad en materia de avalúos
  • Factores del avalúo comercial

MÉTODO DE MERCADO

  • Conceptos básicos
  • Factores de configuración de lotes urbanos
  • Homogenización de factores (Delphi)
  • Aplicación de la homogenización estadística

MÉTODO DEL COSTO DE REPOSICIÓN

  • Conceptos costos directos e indirectos
  • Multiplicador del costo
  • Depreciación
  • Métodos de depreciación
  • Aplicación de tablas de depreciación

TÉCNICA RESIDUAL

  • Concepto y uso
  • Reglamentación y precios del suelo
  • Valor máximo del terreno
  • Aplicación del método residual

MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

  • Concepto y uso
  • Capitalización directa
  • Aplicación de los conceptos de anualidad a los avalúos

AVALÚOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  • Introducción a la propiedad horizontal
  • Aplicación de los avalúos en propiedad horizontal
  • Avalúo de bienes comunes

DERECHO INMOBILIARIO

  • Estudio de títulos certificados y matriculas
  • Adquisición, posesión y prescripción de inmuebles
  • Minutas englobes compraventas promesas de venta
  • Clases de negocios fiducias Responsabilidad Civil
  • Uso y goce de inmuebles Régimen notarial y Registral

VALUACIÓN DE MAQUINARIA PLANTA Y EQUIPO

  • Articulación con las normas NIC-NIIF sobre valuación de propiedad, planta y equipo
  • Importancia de la documentación, historial de fallas y mantenimiento de la maquinaria

DESARROLLO DEL PROCESO DE INSPECCIÓN

  • Metodologías para la valuación de maquinaria y equipo a valor de mercado
  • Metodologías para la valuación de maquinaria y equipo a valor diferente de mercado

NORMAS DE INFORMACIÓN FNANCIERA

· Criterios de Marco conceptual y Fundamentos de NIIF

· Valor Razonable Conceptos y criterios NIIF 13

· NIC 16 propiedad Planta y Equipo

· Fundamentos Criterios y Modelos de Medición

· NIC 17 Arrendamientos Fundamento, NIC 40 Propiedades de Inversión, NIIF 5 Activos no corrientes disponibles para la venta

TALLER PRÁCTICO

  • Impuesto predial, valorización, plusvalía, Entes catastrales
  • El avalúo comercial, inspección ocular del inmueble
  • Conocer el informe de avalúo (PH-NPH)
  • Análisis Generales y resultado del avalúo

Modelos presentación de informes, prospectos del mercado

INFORMACION GENERAL

METODOLOGÍA

Los módulos se desarrollan en sesiones presenciales y el resto en apoyo virtual, con un alto grado de aplicabilidad, talleres de simulación y estudio de situaciones aplicables a la empresa, lecturas, talleres, estudios de casos, foros, debates, según sea el objeto de cada uno de los temas, con el fin de reforzar los conceptos adquiridos. Se utilizarán ayudas pedagógicas audiovisuales, talleres y prácticas sobre los diferentes aspectos tratados

RECURSOS

LA LONJA DE COLOMBIA ve al alumno como parte central de sus modelos educativos, y para lograr cada uno de los objetivos planteados en esta modalidad educativa, cuenta con:

  • Sede donde los participantes convergen para desarrollar las actividades presenciales y compartir sus experiencias de aprendizaje.

  • Coordinadores que orientan las actividades y resuelven dudas inmediatas o canalizan la información para solucionarlas.

  • Tutores especialistas en el tema, que guían las actividades a distancia y encaminan las incertidumbres que pudiera generar el enfrentamiento con la modalidad.

  • Plataforma de Internet, que encaminan las tareas tecnológicas y el apoyo virtual del alumno en el diplomado.

PERSONAL ACADÉMICO PARTICIPANTE:

  • Coordinador General
  • Asesores por Módulo
  • Tutores virtuales

EXPOSITORES: Universidades Públicas y Privadas

INSCRIPCIONES EN BOGOTÁ: CRA 15 # 76 – 39 OFICINA 501

TEL. 5331286 - 7498506 - 2561727

CEL 3115914605 – 3204255208

HORARIO VIRTUAL:

  • LUNES MARTES Y MIERCOLES DE 6:30AM A 9:PM

INICIO PROXIMA SEMANA

INVERSIÓN $1200.000

NOTA: ESTE VALOR INCLUYE

  • Constancia de asistencia

· Tarjeta de afiliación vitalicia a la Lonja de Colombia

· Talleres de aplicación

· Memorias del evento

· Claves de Internet

· Formulario de inscripción

FORMA PAGO

· Efectivo o cheque al día

· Transferencia o consignación, cuenta # 24024756639 a nombre de la Corporación Lonja de Colombia, en el BANCO CAJA SOCIAL

Y PORQUE CURSARLO CON NOSOTROS…

Porque somos los líderes en EDUCACION INFORMAL

Porque la inversión a realizar es muy económica y productiva en su vida

Porque el CONTENIDO ha sido cuidadosamente ESTRUCTURADO

Porque contamos con EXCELENTES CONFERENCISTAS

Porque mejora sus expectativas PROFESIONALES

Porque queremos a una COLOMBIA PUJANTE

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