Evaluacion y Formulacion de Emprendimientos Inmobiliarios - Módulo I

Centro Proyfin de Capacitacion y Asesoramientos
Online

US$ 98 - ($ 290.281)
¿Quieres hablar con un asesor sobre este curso?
Compara este curso con otros similares
Ver más cursos similares

Información importante

  • Curso
  • Online
  • Duración:
    4 Días
Descripción

El objetivo del curso es la enseñanza de conceptos y herramientas financieras que permitan el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Estos conceptos y herramientas permiten la formulación y evaluación de proyectos de inversión inmobiliaria mas transparente teniendo en cuenta distintas variables que afectan la inversión. Los objetivos del curso son: optimizar la implementación de proyectos de inversión inmobiliaria y acrecentar los conocimientos técnicos de los profesionales participantes en el proceso de desarrollo inmobiliario.
Dirigido a: El curso esta dirigido a: Arquitectos e Ingenieros que dan el servicio de proyecto y administración de obra y quieren actuar como pequeños y medianos emprendedores inmobiliarios; Operadores inmobiliarios interesados en desarrollar nuevos emprendimientos inmobiliarios a partir de detectar potenciales oportunidades en nuevos nichos del mercado inmobiliario; e Inversores interesados en tener una mejor comprensión del proceso inmobiliario. Con el fin de personalizar al máximo la enseñanza, el centro permite solamente grupos de alumnos de número reducido. La mejor relación de calidad-precio de entre todos los cursos de Proyectos inmobiliarios. Este curso es un curso que por su completo plan académico llamó la atención de nuestros usuarios una vez apareció en emagister en Octubre de 2009. Es el momento para aprovechar este curso que te ofrece Centro Proyfin de Capacitacion y Asesoramientos: El curso, con una carga horaria de 4 días puede ser completado desde el lugar que te resulte más cómodo, sin necesidad de asistir al centro. Una vez que completes tus estudios, recibirás tu certificado de aprovechamiento otorgado por Centro Proyfin de Capacitacion y Asesoramientos.

Información importante

Preguntas Frecuentes

· Requisitos

Conocimientos basicos de programas de planilla de calculos

Programa académico

Este curso abarca los siguientes temas:

1- Fundamentos del análisis financiero.

  • Magnitud de los beneficios.
  • Temporalidad de los flujos de fondos.
  • El costo de oportunidad
  • Inflación
  • Riesgo
  • El concepto de Tasa de interés; Tasa de descuento, Tasa fija y
  • Tasa variable.
  • Valor Actual, Valor Futuro: Como calcularlos?
  • Créditos con Sistema Francés, Alemán, Americano.
  • Apalancamiento financiero.

2 - Metodos para evaluar Proyectos de Inversión

  • Valor Actual Neto, Tasa Interna de Retorno.
  • Indice de Rentabilidad, Periodo de repago.
  • Análisis de Sensibilidad, Escenarios de Inversión

3 - Formulación de proyectos de inversión inmobiliaria

  • Metodología para preparar un flujo de fondos de un proyecto inmobiliario.
  • Flujos descontados de fondos. Determinación de Ingresos, Egresos, Saldo, Saldo acumulado, Saldo descontado, VAN, TIR, Tasa Interna de Retorno Ajustada.
  • Proyectos de construcción y venta, proyectos de renta, proyectos con apalancamiento financiero, proyectos con inversión de riesgo.

4 - Casos de estudio

  • Caso 1 - Proyectos de venta: Financiamiento exclusivamente con capital de riesgo
  • Calculo de Valor Actual Neto y Tasa Interna de Retorno, Análisis de Sensibilidad, Escenarios de inversion.

Caso 2 - Proyectos de venta: Financiamiento con préstamo bancario e
inversores de riesgo

  • Apalancamiento financiero, relaciones entre porcentaje del financiamiento, la tasa de interés del préstamo, el valor actual neto y la tasa interna de retorno.

Caso 3 - Proyectos para venta y participacion de varios inversores con distinto tipo de participación.

  • Cálculo de VAN y TIR para los distintos socios, Escenarios de inversión.

Caso 4 - Proyectos de Renta.

  • Apalancamiento financiero, Tasa de capitalización, Indices para la evaluación de proyectos de renta, Valuación del emprendemiento.

Durante el curso se realizarán ejercicios prácticos a los efectos de aplicar los conceptos teóricos.


Compara este curso con otros similares
Ver más cursos similares