Ser Desarrollista y No Morir en el Intento

PROGRAMA

► Módulo 1: Inversores y Desarrollistas.

• Cómo captar inversores. Cómo presentar un proyecto y cómo defenderlo. Estrategias.
• Qué ofrecerles a los inversores a cambio de su aporte de capital.
• Derechos del inversor en sus diversos formatos. Rendición de cuentas, participación en cuestiones claves.

► Módulo 2: Proveedores y Desarrollistas.

• Cuándo conviene darles metros a los proveedores, contratistas y profesionales.
• Canje de terreno por metros: siempre sirve?. Cómo hacerlo. Cómo optimizar la negociación del precio si se pagará con metros.
  Garantías de la transacción.

► Módulo 3: Bancos y Desarrollistas.

• ¿Es una buena idea sacar un préstamo bancario para financiar la obra?
• ¿Cuándo y en qué condiciones?
• Por qué puede ser mejor financiar un proyecto con un banco y no con preventa.
• Funcionamiento de préstamos intermedios para construcción: requisitos, garantías, exigencias, costos.

► Módulo 4: Compradores y Desarrollistas.

• ¿Es lo mismo vender unidades en preventa que tener inversores?
• ¿Cuándo es conveniente prevender departamentos al costo?
• ¿Qué pasa con las exigencias de rendiciones de cuentas de los que compran al costo?
• Reclamos por vicios de construcción.
• ¿Cómo y cuándo vender a precio fijo? En qué situaciones no debe hacerse.

► Módulo 5: El Desarrollista.

• ¿Cuál es la retribución del desarrollador?
• ¿Cuál es su tarea específica, sus responsabilidades y sus honorarios?
• ¿Sobre qué se cobra, cuándo y cómo?
• Medición del éxito de un desarrollador. Cómo se le paga.
• Cómo alinear los intereses del desarrollista con los de sus inversores.

► Módulo especial: hacer desarrollos con alta inflación.
El curso incluye: Breves conferencias de Damián Tabakman, bibliografía, notas de actualidad, ejercicios prácticos, casos de estudio, foros de debate y entrevistas a referentes del mercado.

Módulo de COACHING: Espacio donde los alumnos pueden presentar sus emprendimientos particulares y hacerle consultas a Damián Tabakman sobre los temas que se desarrollan en el curso, vinculados con sus propios proyectos (estructuración financiera, producto, marketing, modalidad de venta, aspectos legales, etc).

Además: Posterior a la capacitación los alumnos pasaran a la Comunidad de Desarrollistas. Un espacio de negocios y lobby on- line.