Tecnico en Gestion Hipotecaria

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Descripción

Agencias de la Propiedad Inmobiliaria -API-. Otros Operadores Inmobiliarios de implantación nacional. Entidades financieras. Entidades aseguradoras.
Dirigido a: APIs, Operadores Inmobiliarios, lcdos en Derecho, Económicas, Diplomados en Administración de Empresas, Económicas y Empresariales, y Graduados Sociales, Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros e Ingenieros Técnicos, o universitarios de estas titulaciones en sus últimos años de carrera.

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Programa académico

MÓDULO I. INTRODUCCIÓN A LA ECONOMÍA.

Tema 1. Concepto de Economía.

Tema 2. Los sectores económicos.

Tema 3. Los agentes económicos.

Tema 4. Macroeconomía y Microeconomía.

Tema 5. Concepto de Sistema Económico.

Tema 6. Las leyes de la Oferta y la Demanda.


MÓDULO II. EL SISTEMA FINANCIERO.

Tema 7. Concepto y funciones.

Tema 8. El Sistema Financiero Español.

Tema 9. Principales Mercados Financieros.


MÓDULO III. LAS ENTIDADES DE CRÉDITO.

Tema 10. Concepto y Tipos.

Tema 11. Información de clientes.

Tema 12. Operaciones crediticias.

Tema 13. Tipos de interés.

Tema 14. Reclamaciones.


MÓDULO IV. OPERACIONES BANCARIAS DE ACTIVO.

Tema 15. Introducción.

Tema 16. Las garantías crediticias.

Tema 17. Los créditos.

Tema 18. Los préstamos.

Tema 19. Principales tipos de préstamos.

Tema 20. Préstamos a interés fijo.

Tema 21. Préstamos a interés variable.

Tema 22. El Leasing.

Tema 23. El Descuento Bancario.

Tema 24. Descubiertos en cuentas.

Tema 25. El factoring.

Tema 26. El Aval bancario.

Tema 27. Líneas de Tesorería.

Tema 28. Anticipos de créditos


MÓDULO V. INTERÉS SIMPLE Y COMPUESTO.

Tema 29. Introducción.

Tema 30. Capitalización Simple.

Tema 31. La Actualización Simple.

Tema 32. El Descuento.

Tema 33. Vencimientos Comunes y Medio.

Tema 34. Capitalización Compuesta.

Tema 35. La Actualización Compuesta.

Tema 36. Equivalencia Financiera.

Tema 37. Capitalización Compuesta fraccionada.

MÓDULO VI. LAS RENTAS.

Tema 38. Concepto y Clasificación.

Tema 39. Rentas Constantes.

Tema 40. Rentas Variables.

Tema 41. Rentas de periodicidad superior al año.

Tema 42. Rentas de periodicidad inferior al año.


MÓDULO VII. LOS PRÉSTAMOS.

Tema 43. Concepto y Clasificación.

Tema 44. Préstamos de reembolso único.

Tema 45. Préstamos de amortización constante.

Tema 46. Préstamos de anualidad constante.

Tema 47. Prestamos de anualidad variable.

Tema 48. Valor, Usufructo y Nuda Propiedad de un préstamo.


MÓDULO VIII. EL DERECHO REAL DE HIPOTECA.

Tema 49. Concepto.

Tema 50. Régimen jurídico.

Tema 51. Naturaleza y Características.

Tema 52. Clasificación de hipotecas inmobiliarias.

Tema 53. Constitución de hipotecas inmobiliarias.

Tema 54. Modificaciones.

Tema 55. Contenido de la hipoteca inmobiliaria.

Tema 56. La realización del derecho real de hipoteca.

Tema 57. La acción real y la acción personal.

Tema 58. Extinción de la hipoteca inmobiliaria.

Tema 59. Anexo Normativo.


MÓDULO IX. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL O DERECHO HIPOTECARIO.

Tema 60. Derecho Inmobiliario e Hipotecario.

Tema 61. El Registro de la Propiedad.

Tema 62. Los Principios Hipotecarios.

Tema 63. Anexo Normativo.



MÓDULO X. LA FINANCIACIÓN HIPOTECARIA.

Tema 64. Objeto.

Tema 65. Sectores a financiar.

Tema 66. Principales características de un préstamo hipotecario.

Tema 67. Procedimientos de solicitud y concesión.

Tema 68. Reglamentación de los préstamos hipotecarios.

Tema 69. Financiación de la compra de una vivienda.

Tema 70. Financiación de promociones.

Tema 71. Negociación de préstamos hipótecarios.

Tema 72. Tramitación de préstamos hipotecarios.

Tema 73. Subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios.

Tema 74. Anexo Normativo.



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