Valuacion de Propiedades

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Descripción

Conviertete en el experto tasador de propiedades en tu empresa inmobiliaria. Dirigido a Profesionales, tecnicos y empleados en empresas inmobiliarias, desarrollistas, etc.

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Programa académico

Al finalizar del curso se accede (a voluntad suya) a la supervisión y Auditoría de la valuación de dos propiedades efectuadas por Ud.

Contenido:
Clase 1:
Conceptos de tierra y propiedad. Nociones generales de valor. Definición: de Valor de mercado, Valor físicoy Valor de reposición
Clase 2:
Concepto de vivienda.Tipologías de viviendas urbanas.Conceptos de Ubicación, entorno,visuales y funcionalidad.
Clase 3:
Valor del terreno. Conceptos de mayor y mejor uso. Importancia de la reglamentación y Normativa local.
Clase 4:
Valor de reposición. Depreciación. Depreciación por antigüedad. Depreciación por estado. Tablas usuales. Ejemplos. Ejercicios Prácticos.Evaluación.
Clase 5:
Valor de Mercado. Oferta y demanda. Propiedades Comparables. Precios. Factores de Ponderación. Ejemplos. Ejercicios Prácticos. Evaluación.
Clase 6:
Valor por capitalización de rentas futuras. Renta por alquiler. Porcentuales y fórmulas usuales.
Clase 7:
Interpretación de títulos notariales. Restricciones al dominio. Concepto de Hipoteca, usufructo,Servidumbres. Reglamentos de copropiedad. Planos municipales.
Clase 8:
Normativas de valuación. Normas Internacionales de Tasación. Normativa Española. Normativa Argentina.


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