Como ser técnico en tasación de viviendas

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Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

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A Distancia

$739.774
*Precio Orientativo
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170€

Información importante

Tipología Curso
Nivel Nivel intermedio
Metodología A distancia
Horas lectivas 200h
Duración Flexible
Inicio Fechas a escoger
  • Curso
  • Nivel intermedio
  • A distancia
  • 200h
  • Duración:
    Flexible
  • Inicio:
    Fechas a escoger
Descripción

¿Estás interesado en formarte en el sector inmobiliario? Con este curso a distancia de Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, de 200 horas, podrás aprender los distintos métodos que existen para realizar estas operaciones.

Conoce a fondo todo lo que rodea a las valoraciones de bienes inmuebles, como la tasación, el valor catastral, la regulación del suelo urbanístico o los planes de ordenación. También sabrás como se aplica la normativa legal en este sector (como la Orden ECO/805/2003), qué condiciones hay que tener en cuenta para las viviendas protegidas o de alquiler, e incluso cómo realizar el registro de las propiedades y lo que significa la garantía hipotecaria. Además, te enseñarán cuáles son los organismos que intervienen en este tipo de procesos inmobiliarios y las acciones que llevan a cabo dentro de los mismos.

Si quieres conocer bien el tema, sólo debes ser un candidato con algunos conocimientos del planeamiento urbanístico y de los distintos métodos estadísticos y económicos. Una vez finalizado el curso, obtendrás una certificación que acreditará los estudios realizados: el Diploma de Experto en la materia, otorgado por ACENA.

Información importante
¿Qué objetivos tiene esta formación?

Pretendemos que las personas que realicen el curso adquieran los conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos,procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.

Los métodos de valoraciones inmobiliarias son muy diversos, así como las unidades que pueden ser objeto de valoración,aunque en este caso nos centraremos en las valoraciones de bienes inmuebles.

¿Esta formación es para mí?

Este es un curso para personas que sientan un gran interés en la formación, aprendizaje y posterior puesta en práctica de los conocimientos adquiridos: Diploma Experto en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

¿Qué pasará tras pedir información?

Recibirás dossier informativo. Ahora conseguir una sólida formación está en tus manos. Gratis matrícula y beca activa para este año académico.

Requisitos: Este curso lo puede realizar sin ningún inconveniente cualquier persona interesada en formarse en el tema. No se exige ningún requisito, solo serán necesarios conocimientos de planeamiento urbanístico, así como algunos conocimientos de métodos estadísticos y económicos, los cuales pueden ser suplidos incluyendo información al respecto en varios apartados

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A distancia

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Fechas a escoger Matrícula abierta

¿Qué aprendes en este curso?

Valoraciones inmobiliarias
Tasaciones inmobiliarias
Derecho hipotecario
Derecho urbanístico
Catastro
Gestión hipotecaria
Regulación financiera
Tasaciones
Análisis del mercado
Bienes Inmuebles
Valor Catastral
Valor residual
Garantía hipotecaria
Valor de expropiación
Regulación urbanística
Registro de la propiedad
El suelo
Plan general de ordenación
Orden ECO/805/2003
Viviendas protegias
Viviendas en alquiler
Identificaciones

Programa académico

1. Conceptos generales
1.1. Los bienes inmuebles.
1.2. La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones
1.3. Legislación vigente
1.4. Tipos de valor
1.5. El valor catastral.
1.6. El valor de expropiación.
1.7. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
2. El Suelo. Regulación urbanística, nociones básicas de planeamiento
2.1. Legislación vigente: Plan general de ordenación
2.2. Estudio de las distintas unidades de ordenación
2.3. Aplicación de la normativa urbanística a una tasación.
3. Unidades objetos de mención especifica
3.1. Viviendas protegidas
3.2. Viviendas en régimen de alquiler
4. Organismos intervinientes
4.1. El catastro.
4.2. Registro de la propiedad.
4.3. La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
5. El proceso de valoración. Métodos de valoración
5.1. Tipos de métodos de valoración
5.2. El método de comparación.
5.3. Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de homogenización.
5.4. El método de capitalización de rentas.
5.5. El método de coste de reposición.
5.6. El método del valor residual.
5.7. Valoraciones catastrales
5.8. La depreciación del valor de tasación
5.9. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos
5.10. Ejemplos prácticos según los diferentes métodos (viviendas, naves Industriales, locales comerciales, suelos…)
6. El informe de tasación
6.1. Contenido del informe.
6.2. Identificaciones.
6.3. Descripción económica y jurídica del inmueble.
6.4. Análisis del mercado.
6.5. Datos y cálculo de los valores técnicos.
6.6. Advertencias y Condicionantes de la tasación. El valor de la tasación.
6.7. Documentación anexa al informe
6.8. Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias

Información adicional

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