Curso para dar valores de los inmuebles

EDUCAMIX GROUP

Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias

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A Distancia

$825.728
*Precio Orientativo
Importe original en EUR:
190€

Información importante

Tipología Curso
Nivel Nivel intermedio
Metodología A distancia
Horas lectivas 300h
Duración Flexible
Inicio Fechas a escoger
  • Curso
  • Nivel intermedio
  • A distancia
  • 300h
  • Duración:
    Flexible
  • Inicio:
    Fechas a escoger
Descripción

¿Estás perdido en los conceptos inmobiliarios? ¿Necesitas tasar un espacio? Con este curso podrás obtener toda la información relacionada a la peritación inmobiliaria y profundizar con este tema un poco complejo, pero común en nuestros días.
Alguna vez en la vida de una persona ha sido propietario de un local, casa, empresa que quieres vender. El problema delante de esta situación se presenta cuando se le tiene que poner un precio fijo al espacio. Este curso te enseñará cómo se debe hacer de modo adecuado y sin llegar a cifras ni altas ni bajas, sino la justa.
El alumno aprenderá la valoración inmobiliaria y saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual. Para poder poner correctamente toda la teoría en la práctica, durante el curso se elaborarán informes y certificados de tasación, permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.

Información importante
¿Qué objetivos tiene esta formación?

Obtener especialización dentro de la profesión inmobiliaria.
Dominar la valoración inmobiliaria para complementar la formación inmobiliaria estricta.
Conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional.

¿Esta formación es para mí?

El curso va dirigido a profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria, a alumnos sin conocimientos
previos que deseen adquirir una buena base en la materia.

Requisitos: Tanto a profesionales que ya se encuentran en el mercado laboral y deseen actualizar conocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias; como para alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia.

Ubicación

Inicio

A distancia

Inicio

Fechas a escoger Matrícula abierta

¿Qué aprendes en este curso?

Valoraciones inmobiliarias
Tasaciones inmobiliarias
Derecho hipotecario
Catastro
Gestión hipotecaria
Rehabilitación de edificios
Normativa
Peritaciones
Derechos
Valoración de inmuebles
Rentas
Elaboración de informes
Certificados de tasación
Valor Hipotecario
Valoración de urbanismo
Cálculo del valor
Método residual
Técnicas de valoración
Bienes de inmuebles
Valor de tasación
Software de tasación
Tasacion fincas rusticas

Programa académico

1.- CONCEPTOS GENERALES
Los bienes inmuebles.
La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones.
Legislación vigente.
Tipos de valor.
El valor catastral.
El valor de expropiación.
Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes
inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

2.- EL SUELO. REGULACIÓN URBANÍSTICA, NOCIONES BÁSICAS DE
PLANEAMIENTO
Legislación vigente: Plan general de ordenación.
Estudio de las distintas unidades de ordenación.
Aplicación de la normativa urbanística a una tasación.

3.- UNIDADES OBJETOS DE MENCIÓN ESPECIFICA
Viviendas protegidas
Viviendas en régimen de alquiler

4.- ORGANISMOS INTERVINIENTES
El catastro.
Registro de la propiedad.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.

5.- EL PROCESO DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN
Tipos de métodos de valoración
El método de comparación.
Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de
homogenización.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
Valoraciones catastrales
La depreciación del valor de tasación
Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos

6.- EL INFORME DE TASACIÓN
Contenido del informe.
Identificaciones.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y cálculo de los valores técnicos.
Advertencias y Condicionantes de la tasación
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe.
Desarrollo de la parte práctica: Ejemplos prácticos resueltos de tasaciones
inmobiliarias: casos de viviendas unifamiliares, casos de naves industriales,
aparcamiento, terreno rústico de explotación agrícola por el método de
comparación, terreno rústico de de explotación agrícola, local arrendado, terreno urbano con viviendas.

Información adicional

No renuncies a estudiar por falta de tiempo. La metodología de ACENA te permite adaptar los estudios a tu ritmo vital y profesional.