Diplomado de actualización en administración de propiedad horizontal
Diplomado
Virtual
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Descripción
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Tipología
Diplomado
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Metodología
Virtual
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Horas lectivas
90h
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Duración
3 Meses
Socializar los conocimientos relacionados con la normatividad en propiedad horizontal, en particular la Ley 675 de 2001 y las normas relacionadas.
Comprender y materializar la nueva normatividad emitida por el gobierno nacional y local para la efectiva protección frente a la emergencia sanitaria actual.
Contribuir en el desarrollo de las destrezas y habilidades para implementar una gestión administrativa, financiera y contable eficiente y eficaz para la sostenibilidad de las copropiedades.
A tener en cuenta
Administradores, contadores públicos, público en general que deseen incursionar en el área de la administración de copropiedades. No es necesaria experiencia previa en el tema.
Somos una Universidad con acreditación de alta calidad
Recibida su solicitud, un asesor comercial de la Universidad de Ibagué se pondrá en contacto con usted para explicarle todos los detalles de la oferta académica.
Opiniones
Logros de este Centro
Todos los cursos están actualizados
La valoración media es superior a 3,7
Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses
Este centro lleva 11 años en Emagister.
Materias
- Diseño e innovación de servicios
- Modelos de caracterización empresarial
- Diseño de la propuesta de consultoría
- Prestación del servicio de consultoría
- Perfil de Fortalezas
- Gestion comercial
- Modelos de evaluación de Impacto
- Movilización de recursos a proyectos pymes
- La empresa de consultoría
- Casos de éxito en consultoría
- Presentaciones de Alto Impacto y persuasión
Profesores
Oscar Hernández Duque
Docente
Economista. Director de diplomados en administración de copropiedades. Consultor certificado por Bureau Veritas & Universidad del Rosario; Instructor certificado por Dale Carnegie Training de New York.
Programa académico
- Historia, antecedentes y legislación de la propiedad horizontal
- La ley 675 de 2001. El principio de copropiedad, la persona jurídica, otros órganos de dirección y control de propiedad horizontal, disposiciones varias.
- Ingresos de la copropiedad, coeficientes de copropiedad, solidaridad y obligaciones de los beneficiarios de bienes de uso exclusivo, arrendamiento de bienes comunes.
- Recibo de zonas comunes
- Reglamentación Piscinas
- Facultades y funciones del administrador
- Responsabilidad de los consejos de administración
- Asamblea (Clases, quorum, características, funciones y actas)
- Impugnación de las decisiones de la asamblea
- Reglamentos y manuales de convivencia
- El proceso administrativo: principios, funciones, planificación y responsabilidades.
- La contabilidad en la propiedad horizontal
- Elaboración de presupuestos e informes de la copropiedad
- Obligaciones tributarias en la propiedad horizontal
- Cuotas ordinarias y extraordinarias
- Norma internacional de información financiera (NIIF)
- Cuotas de aporte a expensas comunes.
- Recuperación de cartera.
- Cobros persuasivos
- Cobros pre jurídicos
- Cobro judicial
- Acuerdos de pago
- Estilos de liderazgo
- Proceso de planeación
- Proceso de innovación
- Implementación de indicadores de gestión
- Simulación de casos de la vida real.
- Contratación en la propiedad horizontal
- Contratos de vigilancia, aseo y
- mantenimiento (características y responsabilidades).
- Análisis de riesgos y áreas críticas.
- Contratos a personal. Laborales y otros.
- Contratación de la compañía de vigilancia.
- Conocimiento de los sistemas constructivos.
- Causas de daños más comunes.
- Mantenimiento de la planta física.
- Criterios y conceptos mantenimiento de edificaciones.
- Clasificaciones de mantenimiento de edificaciones.
- Costos en mantenimiento de edificaciones.
- Costos de mantenimiento y uso de equipamiento según su fase.
- Organización del mantenimiento.
- Protocolos y programas de mantenimiento.
- Ventajas del mantenimiento de edificaciones.
- La vida útil de una edificación.
- Emprendimientos del administrador.
- La firma jurídica de administración.
- Oferta de valor y diferenciales.
- Selección del mercado.
- Comunicación virtual.
- Venta de servicios.
- Partes y aspectos técnicos del contrato de seguros.
- Tipos de aseguradoras.
- Pólizas de responsabilidad civil.
- Pólizas de cumplimiento.
- Pólizas para directores y administradores.
- La póliza de la copropiedad.
- Póliza de seguro para empresas de vigilancia.
- Reclamaciones ante las compañías de seguros.
- El siniestro y la indemnización.
- El manual de convivencia.
- Desarrollo de convivencia pacifica.
- La tranquilidad y la sana convivencia.
- Algunas prohibiciones comunes.
- La conciliación en la solución de conflictos.
- Herramientas para la convivencia.
- Normatividad para la convivencia en emergencia sanitaria.
- Análisis de riesgos.
- Deber de seguridad.
- Aplicaciones del SGSST a las copropiedades.
- Empleados y Contratistas.
- Plan de emergencias.
- Plan de desinfección estructurado.
- Mantenimiento de maquinaria y equipos.
- Principales resoluciones administrativas.
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Diplomado de actualización en administración de propiedad horizontal