Diplomatura en Administración de Propiedad Horizontal

Contenido

Módulo 1. Legislación

• Ley 675 del 2001
  • Principios y conceptos básicos.
  • Constitución y Administración Provisional.
  • Extinción y reconstrucción.
  • Bienes Privados y Bienes Comunes.
  • Coeficientes de copropiedad.
  • La Persona Jurídica. Organismos Directivos
    • La Asamblea General.
    • El Consejo de Administración.
    • El Administrador.
    • La Revisoría Fiscal.
  • Unidades Inmobiliarias Cerradas. Parcelaciones.
• Estatuto del Consumidor
  • Control Estatal: Superintendencias.
  • Comisiones.
• Conceptos básicos de POT

Módulo 2. Conceptos Básicos de Compras y Herramientas Financieras
Duración: 16 horas

• Gestión de compras
• El presupuesto como herramienta de gestión
• Lectura e interpretación de estados financieros
• Obligaciones tributarias en la Propiedad Horizontal

Módulo 3. Herramientas Básicas de Gestión Administrativa

• El servicio como producto
• La Planeación de las relaciones con los propietarios
• La gestión del recurso humano
• Plan de comunicaciones
• Liderazgo
• Servicio al cliente
• Las TIC en la Propiedad Horizontal

Módulo 4. Herramientas para una Buena Convivencia

• Técnicas de negociación
• Inteligencia emocional
• Manejo de públicos problemas
• Debido proceso

Módulo 5. Conceptos de Riesgos y Seguros

• La administración del riesgo
• La Responsabilidad Civil
• La seguridad física y electrónica
• Planes de Emergencia
• El seguro como herramienta de la administración del riesgo

Módulo 6. Gestión Básica del Mantenimiento de las Edificaciones y sus Equipos

• Planeación, programación y supervisión
• Conceptos y tratamientos en el mantenimiento de equipos
• Fachadas, Techos, losas y terrazas. Zonas húmedas
• Sistema hidráulico, Sistema eléctrico, Red de Gas
• Ascensores y Escaleras Eléctricas
• Aire Acondicionado y sistemas de extracción
• Zonas verdes

Módulo 7. Sostenibilidad Ambiental

• Fundamentos para la gestión ambiental en las propiedades horizontales
• Contextualización de la Gestión Ambiental
• Regulaciones ambientales y autoridades competentes
• Implementación de la gestión ambiental en las propiedades horizontales
• Sistemas de incentivos a gestión de residuos
• Aspectos ambientales de las propiedades horizontales

Módulo 8. Gestión de los Servicios Públicos

• Energía y gas, acueducto y saneamiento, telecomunicaciones
• Sistemas tarifarios
• Sistemas de contratación
• Esquemas especiales
• La contratación de energía
• El uso del agua propia