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Diplomado en Gestión y Desarrollo de Negocios Inmobiliarios
Diplomado
Virtual
*Precio estimado
Importe original en USD:
$ 1.050 $ 1.500
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Descripción
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Tipología
Diplomado
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Metodología
Virtual
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Idiomas
Castellano
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Horas lectivas
200h
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Duración
8 Meses
El sector inmobiliario es uno de los que presenta mayores cambios en la sociedad y en la economía, debido a una dinámica continúa dada por el incremento o disminución de proyectos generados dentro del mismo.
La diplomatura aporta herramientas y conocimientos para adquirir una perspectiva integral para el desarrollo del negocio, descubrir nuevos horizontes de participación comprendiendo las problemáticas y aportando abordajes alternativos.
Se trabajan contenidos y prácticas relacionados con análisis sectorial, desarrollo de productos, marketing, aspectos jurídicos y tributarios, capital humano y liderazgo.
Contempla además un trabajo final integrador.
A tener en cuenta
Brindar una visión integral del mercado inmobiliario como negocio profesional e interdisciplinario; comprendiendo las diferentes dinámicas y roles profesionales (hacer negocios - desarrollar la carrera) y propiciando la incorporación de las mejores prácticas internacionales.
Empresarios PYMES, inversores y directivos, ejecutivos o profesionales de las más diversas empresas, corporaciones o instituciones involucradas en la evaluación y desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Directivos, ejecutivos y profesionales de divisiones o corporaciones de desarrollo inmobiliario, compañías intermediarias y consultoras inmobiliarias, compañías de inversión, firmas de manejo de propiedades y activos, divisiones corporativas de desarrollo Inmobiliario, grupos de capital de desarrollo inmobiliario, empresas constructoras, entidades financieras, fondos comunes de inversión inmobiliaria, sociedades estructuradoras de fideicomisos inmobiliarios, compañías proveedoras de servicios e insumos para el desarrollo inmobiliario, cámaras y asociaciones empresariales, inversores institucionales y de entidades públicas vinculadas con el negocio. Consultores inmobiliarios; contadores; administradores; economistas; abogados; escribanos; urbanistas; agrimensores; planificadores urbanos; tasadores; martilleros públicos y corredores; administradores de consorcios y urbanizaciones modernas, operadores Inmobiliarios con trayectoria en el mercado, y personas o emprendedores que deseen actualizar sus conocimientos y recibir formación en materias estratégicas para el desarrollo y crecimiento del negocio.
Conocimientos básicos de temas económicos. Planillas de cálculo.
Certificado digital
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Opiniones
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Materias
- Inversión
- Plan de negocios
- Análisis Económico
- Análisis sectorial
- Análisis de escenarios
- Gestión de negocios inmobiliarios
- Desarrollo de negocios inmobiliarios
- Real estate
- Inversiones inmobiliarias
- Desarrollo inmobiliario
- Urbanizaciones
- Urbanismo
- Arquitectura
- Desarrollo urbano
- Gestión de proyectos
- Investigación de mercado
Profesores
Dr. Aldo Lozano
Director
Programa académico
Módulo 1: Análisis Económico y Sectorial
- Costos e Inflación.
- Burbujas Inmobiliarias.
- Análisis de Escenarios.
- Reconocimiento y análisis de las variables de la economía nacional que impactan en los negocios inmobiliarios.
- Contexto del negocio inmobiliario.
Módulo 2: Organización y desarrollo de productos inmobiliarios
- Modelos de Negocios Inmobiliarios.
- Evolución del sector y tendencias.
- Tipo de Productos.
- Tipo de Formatos.
- Proyectos Inmobiliarios: Loteos, Residencias y Locaciones.
- Evaluación económico-financiera de los proyectos.
- Determinación de precios.
Módulo 3: Marketing Inmobiliario
- Técnicas de investigación de mercado.
- Segmentación.
- Desarrollo de la oferta.
- La propuesta de valor para el cliente.
- Comunicación y Publicidad.
- Vínculo con agencias especializadas en publicidad y promoción.
- Marketing digital.
- Social Media.
- Generación de tráfico y conversión.
- Herramientas.
Módulo 4: Aspectos jurídicos
- Estructura jurídica de los negocios inmobiliarios.
- Contratos.
- Normativas vigentes.
- Aspectos impositivos.
- Impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta en un emprendimiento con un terreno tomado en permuta vs. pagado de contado.
- Particularidades de los fideicomisos inmobiliarios y al costo.
- La importancia del diseño del vehículo con el cual se hará el desarrollo.
Módulo 5: Aspectos Tributarios
- Marco legal y normativo.
- Cálculo del IVA e ingresos brutos, impuesto a la transferencia de inmuebles y sellos.
- Bienes personales.
- Casos especiales: emprendimientos no residenciales.
Módulo 6: Gestión del Capital Humano.
- Selección: Plan de desarrollo.
- Equipos de venta.
- Esquemas remunerativos variables.
- Beneficios no remunerativos.
- Nuevas generaciones.
- Calidad de atención y servicios al cliente.
- Comunicación interpersonal.
Módulo 7: Financiamiento de Proyectos Inmobiliarios
- Instrumentos financieros.
- Administración de la cartera de inversión.
- Manejo Efectivo del Flujo del Dinero.
- El Financiamiento de la oferta.
- Crowdfunding Inmobiliario.
- Fondos Comunes de Inversión Inmobiliaria.
Módulo 8: Liderazgo y Gestión de Equipos Interdisciplinarios
- El Coaching integral.
- Liderazgo 5.0.
- Cinco dimensiones claves para la transformación:
- 1. Creación de conciencia, responsabilidad y estados emocionales (Modelo CREA)
- 2. Gestión por objetivos y valores (Modelo PNL)
- 3. Orientación a resultados (Modelo OSAR)
- 4. Dominio personal, modelos mentales, visión compartida, aprendizaje en equipo y conciencia sistémica (Modelo Sistémico)
- 5. Competencias dialógicas (Modelo Conversacional).
- Liderazgo en acción.
Trabajo Integrador: Entrega y presentación de un Proyecto Inmobiliario.
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