Técnico Laboral en Auxiliar de Avalúos, Perito de Propiedad Raíz, Plantas, Equipos y Sistemas Catastrales
Carrera técnica
En Medellín
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Descripción
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Tipología
Carrera técnica
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Lugar
Medellín
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Duración
4 Semestres
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Inicio
Fechas disponibles
Capacitar a los asistentes en el plano laboral abarcando todos los aspectos relacionados con la finca raíz el desarrollo de habilidades y competencias relacionadas con el tema inmobiliario y Avaluatorio, para ayudar a las personas, organizaciones a alcanzar sus objetivos, las entidades estatales tienen la obligación legal de acuerdo a la ley 1673, la resolución 620, 045 del año 2001, de la contaduría general de la nación, decreto 2150 de 1995, decreto 1420 de 1998, ley 388 de 1997 y NIIF, para actualizar anualmente los avalúos de los bienes inmuebles de propiedad del estado
Información importante
Documentos
- POLITECNICOSOLO.doc
Sedes y fechas disponibles
Ubicación
Inicio
Inicio
A tener en cuenta
Aplicar metodologías para valorar bienes tangibles e intangibles de los diferentes sectores económicos. Registran y presentan información contable resultado de la realización de inventarios y la valoración de bienes.
Profesionales inmobiliarios vinculados con la actividad constructora y el sector financiero, abogados, auxiliares de justicia, arquitectos, ingenieros, administradores de arrendamientos y ventas, administradores de propiedad horizontal, administradores en general, peritos avaluadores que deseen reforzar sus conocimientos, miembros del consejo de administración, propietarios, residentes, empresas de administración, empresarios, estudiantes, y personas interesadas.
2 Fotos tamaño documento Fondo azul.
Fotocopias de la cédula ampliada al 150% (Para menores de edad 2 copias de la tarjeta de identidad y dos copias de la cédula del acudiente).
Fotocopias del diploma de bachiller, acta de grado o certificación de aprobación de noveno.
Fotocopia del Seguro de Salud Vigente
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SI
LAS 13 CATEGORIAS
Opiniones
Materias
- Avaluos rurales y urbanos
- Peritaje
- Obras públicas
- Arquitectura
- Administrador inmobiliario
- Matemática financiera
- Legislación
- Derecho civil
- Propiedad horizontal
- Mercadeo inmobiliario
Profesores
JAIRO ORLANDO JARAMILLO
CONFERENCISTA
INGENIERO CATASTRAL UNIVERSIDAD DISTRITAL EXPERIENCIA CATEDRATICA EXPERIENCIA CATEDRATICA 98 DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA EMPRESARIAL BOGOTA 100 HORAS 6 DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA VILLAVICENCIO U CIDCA 100 HORAS 2 DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA CALI CANFADI 100 HORAS 12DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA COLSUBSIDIO 100 HORAS 98 DIPLOMADOS DE ALTA GERENCIA EMPRESARIAL BOGOTA 100 HORAS 17 DIPLOMADOS DE GERENCIA DE MERCADEO BOGOTA 100 HORAS
Programa académico
PROGRAMA ACADÉMICO
INDUCCION AL DIPLOMADO
Presentación del especialista y coordinador, justificación, objetivos, metodología, evaluación y generación de claves virtuales
INTRODUCCIÓN A LOS AVALÚOS
- Definiciones y aplicabilidad, criterios para realizar avalúos
- Tipos y diferencias de avalúos y conceptos valor-precio
- Uso de herramientas (google maps - mapas Bogotá, etc.)
- Naturaleza jurídica de los bienes inmuebles
EMPRENDIMIENTO EMPRESARIAL Interpretación y análisis de contextos
- Desarrollo creativo
- Planeación estratégica
MANEJO Y CONTROL DE TIC’s
- Control de Equipos para el manejo de la información
- Operación de herramientas ofimáticas
- Gestión de sistemas de información
APLICAR LAS METODOLOGÍAS VALUATORIAS, PARA INMUEBLES URBANOS DE ACUERDO CON LAS NORMAS Y LEGISLACIÓN VIGENTE
- Valuar inmuebles urbanos teniendo en cuenta el enfoque de mercado
- Valuar inmuebles urbanos teniendo en cuenta enfoques diferentes al de mercado
DESARROLLAR LAS FASES PRELIMINARES PARA LA VALUACIÓN SEGÚN EL TIPO DE BIEN Y EL ENCARGO VALUATORIO
- Elaborar el plan de trabajo del servicio de valuación teniendo en cuenta el tipo de bien
- Inspeccionar el bien teniendo en cuenta procedimientos establecidos
- Recopilar la información relacionada con el bien teniendo en cuenta aspectos físicos, sociales, económicos y jurídicos.
APLICAR METODOLOGÍAS VALUATORIAS PARA INMUEBLES ESPECIALES DE ACUERDO CON NORMAS Y LEGISLACIÓN VIGENTES
- Valuar inmuebles especiales teniendo en cuenta el enfoque de mercado
- Valuar inmuebles especiales teniendo en cuenta enfoques diferentes al de mercado.
APLICAR METODOLOGÍAS VALUATORIAS PARA SISTEMAS PRODUCTIVOS RURALES DE ACUERDO CON NORMAS Y LEGISLACIÓN VIGENTES
- Valuar sistema de producción agrícola teniendo en cuenta el enfoque de mercado
- Valuar el sistema producción agrícola teniendo en cuenta enfoques diferentes al de mercado
- Valuar los sistemas productivos pecuarios teniendo en cuenta el enfoque de mercado
APLICAR METODOLOGÍAS VALUATORIAS PARA INMUEBLES RURALES DE ACUERDO CON NORMAS Y LEGISLACIÓN VIGENTES
- Valuar inmuebles rurales teniendo en cuenta el enfoque de mercado
- Valuar inmuebles rurales teniendo en cuenta enfoques diferentes al de mercado.
VALORAR EMPRESAS E INTANGIBLES TENIENDO EN CUENTA METODOLOGÍAS, NORMAS Y LEGISLACIÓN VIGENTES
- Aplicar metodologías para la valoración empresas según normas y legislación vigentes
- Aplicar metodologías para la valoración de intangibles empresariales siguiendo normas y legislación vigentes
APLICAR METODOLOGÍAS VALUATORIAS PARA BIENES AMBIENTALES Y/O RECURSOS NATURALES DE ACUERDO CON LA NORMATIVA VIGENTE
- Valuar bienes ambientales y/o recursos naturales teniendo en cuenta el inventario del ecosistema y estado de conservación
- Valuar bienes ambientales y/o recursos naturales de acuerdo con el uso
TALLER PRÁCTICO
- Impuesto predial, valorización, plusvalía, Entes catastrales
- El avalúo comercial, inspección ocular del inmueble
- Conocer el informe de avalúo (PH-NPH)
- Análisis Generales y resultado del avalúo
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