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MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Diplomado
En Medellín ()
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Descripción
-
Tipología
Diplomado
-
Nivel
Nivel intermedio
-
Horas lectivas
120h
-
Duración
Flexible
Desde un contexto general y macro, las construcciones bajo el régimen de PH han tenido, tienen y tendrán más protagonismo en el desarrollo urbanístico, principalmente de las zonas urbanas.
Y desde lo micro, en cada copropiedad, para sus propietarios, y administradores, la inversión más significativa se orienta hacia su infraestructura. Por lo tanto, si bien éstos, ni tendrán que ser
ingenieros, ni especializados en asuntos técnicos de mantenimiento y mejoras pues no son los que ejecutan, si es fundamental que tengan un conocimiento general desde la gestión y control administrativo para ser asertivos y efectivos en sus decisiones.
A tener en cuenta
Garantizar la continuidad de uso, servicio, operación, seguridad, preservación y buen aspecto de las edificaciones de propiedades horizontales
Administradores de propiedades horizontales (PH) residenciales, comerciales y mixtas. Ingenieros, Tecnólogos, contratistas de mantenimiento de edificios, administradores, funcionarios públicos o privados responsables del mantenimiento de edificaciones y demás personas que deseen consolidar o aumentar sus conocimientos en el tema.
Opiniones
Logros de este Centro
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La valoración media es superior a 3,7
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Materias
- Mantenimiento
- Preventivo
- Correctivo
- Cultura
- Marco legal
- Construcción
- Licencias
- Competencias
- Responsabilidades
- PH
Programa académico
FUNDAMENTOS LEGALES CONSTRUCTIVO S
- Conceptos de mantenimiento.
- Cultura del mantenimiento preventivo y correctivo.
- Marco legal (Ley 675 y otras).
- Curadurías, licencias de construcción, directrices oficiales.
- Marco Normativo.
- Descripción, competencias y responsabilidades.
- Trámites y servicios pertinentes a la PH.
- Plan de Ordenamiento Territorial. Valorización.
- Ascensores, bombas, motores, aire acondicionado.
- Gestión del Mantenimiento de los sistemas de protección y seguridad.
- Sistema Hidrosanitario.
- Sistema eléctrico y gas.
- Zona húmeda (Piscinas, saunas, turcos).
- Cubiertas y terrazas.
- Fachadas y elementos de mampostería.
- Requerimiento, solicitud y estandarización de cotizaciones.
- Política de proveedores y criterios de subcontratación del mantenimiento.
- Auditorías e interventorías.
- Selección y evaluación de los indicadores
- Accesibilidad e implicaciones en la infraestructura de las copropiedades.
- Sostenibilidad.
- Patologías constructivas: causa,diagnóstico y propuestas de solución. de gestión del mantenimiento.
- Accesibilidad e implicaciones en la infraestructura de las copropiedades.
- Sostenibilidad.
- Patologías constructivas: causa,diagnóstico y propuestas de solución.
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