Mantenimiento de Infraestructura y Equipos de la Propiedad Horizontal

Universidad de Medellín Educación Continuada

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Descripción

  • Tipología

    Diplomado

  • Metodología

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Desde un contexto general y macro, las construcciones bajo el régimen de PH han tenido, tienen y tendrán más protagonismo en el desarrollo urbanístico, principalmente de las zonas urbanas. Y desde lo micro, en cada copropiedad, para sus propietarios, y administradores, la inversión más significativa se orienta hacia su infraestructura. Por lo tanto, si bien éstos, ni tendrán que ser ingenieros, ni especializados en asuntos técnicos de mantenimiento y mejoras pues no son los que ejecutan, si es fundamental que tengan un conocimiento general desde la gestión y control administrativo para ser asertivos y efectivos en sus decisiones.
* La apertura de nuestros programas está sujeta al cumplimiento del cupo mínimo definido por la Institución, si Usted canceló el valor de la matrícula y la formación no se lleva a cabo, la Universidad realizará la devolución del 100% del dinero según procedimiento institucional.

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2022
2020

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La valoración media es superior a 3,7

Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses

Este centro lleva 7 años en Emagister.

Materias

  • Mantenimiento
  • Ordenamiento territorial
  • Normativa
  • Construcción
  • Ley

Programa académico

FUNDAMENTOS LEGALES CONSTRUCTIVOS

Ø Conceptos de mantenimiento.
Ø Cultura del mantenimiento preventivo y correctivo.
Ø Marco legal (Ley 675 y otras).
Ø Curadurías, licencias de construcción, directrices oficiales.
Ø Marco Normativo.
Ø Descripción, competencias y responsabilidades.
Ø Trámites y servicios pertinentes a la PH.
Ø Plan de Ordenamiento Territorial. Valorización. FUNCIONALIDAD,

MANTENIMIENTO, REFORMAS Y REPARACIONES DE EQUIPOS, REDES Y LOCATIVAS
Ø Ascensores, bombas, motores, aire acondicionado.
Ø Gestión del Mantenimiento de los sistemas de protección y seguridad.
Ø Sistema Hidrosanitario.
Ø Sistema eléctrico y gas.
Ø Zona húmeda (Piscinas, saunas, turcos).
Ø Cubiertas y terrazas.
Ø Fachadas y elementos de mampostería.

CONTRATACIÓN Y AUDITORÍAS DE MANTENIMIENTOS, REPARACIONES Y MEJORAS
Ø Requerimiento, solicitud y estandarización de cotizaciones.
Ø Política de proveedores y criterios de subcontratación del mantenimiento.
Ø Auditorías e interventorías.
Ø Selección y evaluación de los indicadores de gestión del mantenimiento. Administración de contratos. CONSIDERACIONES ESPECIALES
Ø Accesibilidad e implicaciones en la infraestructura de las copropiedades.
Ø Sostenibilidad.
Ø Patologías constructivas: causa, diagnóstico y propuestas de solución.

RECIBO DE ZONAS COMUNES A CONSTRUCTORES Desde lo legal.
Ø Desde lo constructivo, bienes y equipos. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
Ø Metodología de diagnóstico.
Ø Plan de Acción.
Ø Sostenibilidad del programa METODOLOGÍA Clases magistrales, talleres, estudios de caso, medios audiovisuales, exposiciones, socialización de experiencias

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