Hola. Efectivamente, para que un PAI se apruebe, debe pasar por varias fases y requisitos. El estudio arqueológico es uno de ellos y debe salir negativo sin restos para que acelere el proceso, sino puede ser largo. El proyecto de reparcelación consiste en que a partir de unas parcelas brutas desordenadas, se conceden otras parcelas netas ordenadas, descontadas las cesiones. El proyecto de urbanización consiste en dar servicios al futuro solar que se pretende edificar.
El proyecto de reparcelación se debe aprobar para que comience el de urbanización, pero éste sí es compatible con el de edificación.
Los promotores son rehacios a comprar hasta que no esté aprobada la reparcelación ya que se ... ver debate
