Diplomado en Administración de la Propiedad Horizontal
Diplomado
Virtual
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Descripción
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Tipología
Diplomado
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Nivel
Nivel intermedio
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Metodología
Virtual
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Horas lectivas
90h
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Duración
Flexible
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Campus online
Sí
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Servicio de consultas
Sí
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Clases virtuales
Sí
La enorme responsabilidad social que implica el manejo de comunidades, la seguridad del patrimonio, vida y bienes de los copropietarios, adquieren hoy día especial relevancia, máxime con los acontecimientos sanitarios y de seguridad ocurridos en el último tiempo.
Esta nueva realidad implica una transformación radical del papel que juega el administrador de propiedad horizontal tanto en unidades familiares como en entornos comerciales e industriales.
Lo anterior implica, que las competencias del administrador a futuro deben tener como requisitos de primer orden un fuerte fundamento técnico, así como habilidades de liderazgo y gerencia superiores.
Sedes y fechas disponibles
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A tener en cuenta
Socializar los conocimientos relacionados con la normatividad en propiedad horizontal, en particular la Ley 675 de 2001 y las normas relacionadas.
Comprender y materializar la nueva normatividad emitida por el gobierno nacional y local para la efectiva protección frente a la emergencia sanitaria actual.
Contribuir en el desarrollo de las destrezas y habilidades para implementar una gestión administrativa, financiera y contable eficiente y eficaz para la sostenibilidad de las copropiedades.
Administradores, contadores públicos, público en general que deseen incursionar en el área de la administración de copropiedades. No es necesaria experiencia previa en el tema.
Ninguno
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Opiniones
Logros de este Centro
Todos los cursos están actualizados
La valoración media es superior a 3,7
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Materias
- Marco
- Legal
- Propiedad
- Horizontal
- Administrativo
- Copropiedad
- Financiero
- Contable
- Proceso
- Gerencia
Profesores
Oscar Hernández Duque
Docente
Economista. Director de diplomados en administración de copropiedades. Consultor certificado por Bureau Veritas & Universidad del Rosario; Instructor certificado por Dale Carnegie Training de New York.
Programa académico
- Historia, antecedentes y legislación de la propiedad horizontal
- La ley 675 de 2001. El principio de copropiedad, la persona jurídica, otros órganos de dirección y control de propiedad horizontal, disposiciones varias.
- Ingresos de la copropiedad, coeficientes de copropiedad, solidaridad y obligaciones de los beneficiarios de bienes de uso exclusivo, arrendamiento de bienes comunes.
- Recibo de zonas comunes
- Reglamentación Piscinas
- Facultades y funciones del administrador
- Responsabilidad de los consejos de administración
- Asamblea (Clases, quorum, características, funciones y actas)
- Impugnación de las decisiones de la asamblea
- Reglamentos y manuales de convivencia
- El proceso administrativo: principios, funciones, planificación y responsabilidades.
- La contabilidad en la propiedad horizontal
- Elaboración de presupuestos e informes de la copropiedad
- Obligaciones tributarias en la propiedad horizontal
- Cuotas ordinarias y extraordinarias
- Norma internacional de información financiera (NIIF)
- Cuotas de aporte a expensas comunes.
- Recuperación de cartera.
- Cobros persuasivos
- Cobros pre jurídicos
- Cobro judicial
- Acuerdos de pago
- Estilos de liderazgo
- Proceso de planeación
- Proceso de innovación
- Implementación de indicadores de gestión
- Simulación de casos de la vida real.
- Contratación en la propiedad horizontal
- Contratos de vigilancia, aseo y
- mantenimiento (características y responsabilidades).
- Análisis de riesgos y áreas críticas.
- Contratos a personal. Laborales y otros.
- Contratación de la compañía de vigilancia.
- Conocimiento de los sistemas constructivos.
- Causas de daños más comunes.
- Mantenimiento de la planta física.
- Criterios y conceptos mantenimiento de edificaciones.
- Clasificaciones de mantenimiento de edificaciones.
- Costos en mantenimiento de edificaciones.
- Costos de mantenimiento y uso de equipamiento según su fase.
- Organización del mantenimiento.
- Protocolos y programas de mantenimiento.
- Ventajas del mantenimiento de edificaciones.
- La vida útil de una edificación.
- Emprendimientos del administrador.
- La firma jurídica de administración.
- Oferta de valor y diferenciales.
- Selección del mercado.
- Comunicación virtual.
- Venta de servicios.
- Partes y aspectos técnicos del contrato de seguros.
- Tipos de aseguradoras.
- Pólizas de responsabilidad civil.
- Pólizas de cumplimiento.
- Pólizas para directores y administradores.
- La póliza de la copropiedad.
- Póliza de seguro para empresas de vigilancia.
- Reclamaciones ante las compañías de seguros.
- El siniestro y la indemnización.
- El manual de convivencia.
- Desarrollo de convivencia pacifica.
- La tranquilidad y la sana convivencia.
- Algunas prohibiciones comunes.
- La conciliación en la solución de conflictos.
- Herramientas para la convivencia.
- Normatividad para la convivencia en emergencia sanitaria.
- Análisis de riesgos.
- Deber de seguridad.
- Aplicaciones del SGSST a las copropiedades.
- Empleados y Contratistas.
- Plan de emergencias.
- Plan de desinfección estructurado.
- Mantenimiento de maquinaria y equipos.
- Principales resoluciones administrativas.
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