Administracion de Propiedad Horizontal

Universidad de Medellín Educación Continuada

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Descripción

  • Tipología

    Diplomado

  • Metodología

    Virtual

El crecimiento de la PH, la complejidad y dinámica de sus asuntos conlleva a altos riesgos y responsabilidades y a su vez, grandes oportunidades, lo cual exige contar con personas idóneas en sus órganos de dirección, administración y control, como también sus asesores. Además, conocimiento y compromiso por parte de propietarios, arrendatarios y empleados de PH en cuanto a sus deberes y derechos en términos legales, administrativos y de convivencia.
* La apertura de nuestros programas está sujeta al cumplimiento del cupo mínimo definido por la Institución, si Usted canceló el valor de la matrícula y la formación no se lleva a cabo, la Universidad realizará la devolución del 100% del dinero según procedimiento institucional.

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2022
2020

Todos los cursos están actualizados

La valoración media es superior a 3,7

Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses

Este centro lleva 7 años en Emagister.

Materias

  • Administrativos
  • Cartera
  • Riesgos seguros
  • Control de proyecto
  • Control financiero
  • Control contable

Programa académico

MARCO NORMATIVO
• RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL (LEY 675 DE AGOSTO 2001)
• Generalidades Ley 675: objeto, constitución, extinción, reconstrucción, bienes privados y comunes, coeficientes de copropiedad, contribuciones, objeto, naturaleza, recursos patrimoniales, fondos, órganos de dirección y administración.
• Asamblea general: integración, funciones, tipos de asambleas y decisiones, convocatorias, quórum y mayorías, actas, impugnaciones y responsabilidades.
• Consejo de administración: obligatoriedad, quórum y mayoría, decisiones, funciones y responsabilidades.
• Administración: nombramiento y remoción, funciones, administración provisional, administración de parcelaciones. Recibo de zonas comunes a constructores, recibo y entrega de administraciones de PH.
• Gestión jurídica para el cobro de cartera morosa en copropiedades.
• Sistema sancionatorio: origen y clases de sanciones, principios aplicables (debido proceso, contradicción y defensa, proporcionalidad), Código Nacional de Policía y Convivencia, ejecución y cobro.
• Tutelas y derechos de petición.

RIESGOS, SEGURIDAD Y CONTROL EN LAS PH
• Gestión del riesgo (evaluación, estrategias de desarrollo para manejarlos y mitigación). Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo. Seguridad y vigilancia.
• Seguros: normatividad, generalidades y naturaleza de los seguros, tipos de riesgos y qué asegurar, obligatoriedad en las PH, infra o supra seguro y su implicación,
• coexistencia de seguros, criterios de decisión para la toma de seguros, pertinencia de los avalúos en los seguros, responsabilidades, cómo liquidan los siniestros las aseguradoras.
• Piscinas (marco legal, infraestructura, calidad del agua y buenas prácticas sanitarias, disposiciones de seguridad).
• Control interno.
• Análisis y control administrativo de servicios públicos domiciliarios.

GESTIÓN AMBIENTAL EN LAS PH

• Gestión integral de residuos sólidos, orgánicos y peligrosos.
• Responsabilidades y oportunidades ambientales en las PH.
• Articulación con políticas públicas ADMINISTRATIVO
• Planeación estratégica aplicada a la PH.
• Presupuesto programático (operacional e inversión) y flujos de caja.
• Introducción a la cultura Asurbe de PH Felices.

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