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Evelio Pérez
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Debates sobre Cursos Administración Inmobiliaria
pagos antes de entrega de vivienda de protección oficial
mi pregunta es la siguiente? a mi pareja y a mi nos han adjudicado una vivienda de protección. El caso es que hay que proceder a hacer la primera entrega de dinero al número de cuenta que facilita la promotora. Por otro lado la cuenta vivienda que hicimos para esto está solo a nombre de uno de nosotros. El piso va a estar a nombre de los dos. Mi pregunta es si sería aconsejable hacer una cuenta a nombre de los dos y desde la cuenta vivienda pasar el dinero a la cuenta común para los pagos que hay que hacer en estos dos años hasta la construcción del piso o si lo dejamos así. qué será mejor? Gracias anticipadas.
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CANCELACION DE EXCLUSIVIDAD POR FALTA DE ATENCION
Buenas tardes, he estado viendo en el foro que hay muchas consultas sobre este mismo tema. La cancelación anticipada de un contrato de exclusividad.
Yo no se como actuar en este sentido, porque lo que me pasa a mi es que tengo este contrato con una inmobiliaria que casi ha desaparecido, los teléfonos de todas las oficinas, atención al cliente, etc... no existen y no me están dando el servicio para el que firmamos el contrato de venta en exclusiva
Estoy fuera de la localidad en la que tengo a la venta el piso y creo que lo único que puedo hacer es lo que expongo a continuación. Corregirme si estoy equivocado y ayudarme. La inmobiliaria no la pongo en el foro porque es una situación que considero que tengo que resolverla yo mismo.
Presentarme en la localidad y en la oficina en donde realice ...
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concepto
buenos días para todos alguien me puede ayudar con un concepto exacto de instructivo y su diferencia con procedimiento.Gracias.SANDRA
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gestora de comunidades de propietarios
Acabo de empezar en mi despacho como gestora de comunidades de propietarios quisiera información
Referente a que exactamente? ver debate
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QUE NECESITAS PARA DARTE DE ALTA COMO GESTOR DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS??
ME GUSTARIA MONTARME POR MI CUENTA, GESTIONAR COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. ME GUSTARIA QUE ALGUIEN ME ANOTARA LOS PASOS A SEGUIR PARA CONFIRMAR LO QUE SE, Y ANOTAR LO QUE IGNORO.
Buenos días Hadas,
Lo primero que deberías hacer es darte de alta en el colegio de Administradores de Fincas.
Este es un negocio de enorme estabilidad. Yo soy administrador y me va muy bien.
Mi mail particular es ivan@gilorca.com
Si necesitas cualquier ayuda escríbeme.
Un saludo
Iván ver debate
Para ser gestor de comunidades NO hace falta estar colegiado, Ivan no engañes a la gente.... ver debate
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comunidades de propietarios
hola a todos y muchas gracias de antemano. Acabo de empezar con una asesoría en salamanca y debido al enorme número de ellas que hay en la ciudad he decidido lanzarme a llevar comunidades de vecinos, me podéis ayudar ? Cómo he de llevar las cuentas?
pues yo llevo la contabilidad en una asesoria de alguna comunidad de propietarios y la verdad es que es un petate de cuidado... Yo contabilizo los movimientos en un programa que es para contabilizar empresas, pero me sirve tambien para la comunidad. lo que interesa realmente son los ingresos de las cuotas que pagan; te aconsejo que lleves al día todos los movimientos que haya en el banco y que apuntes cada uno de ellos. probablemnte haya vecinos que no pagan, hazle escritos y demas para conseguir el dinero... no sé.. cuenta tambien un poco cn la ayuda del presidente o de un vecino que te pueda echar una mano.. SUERTE y un saludo. ver debate
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Perdemos competitividad.
Aumentar tasa nivel de servicio(entrega en 24 horas o antes), bajar tasa de incidencias, bajar tasa de reclamaciones, bajar nivel devoluciones y todo ello BAJANDO COSTES en la cadena. cómo se hace?.
Hola Francisco Lo que Planteas, es una ecuación dificil de resolver, mejorar el nivel de servicio en el tiempo de entrega, tiene que ver con los volumenens de despacho, si tu empresa mueve grandes volumenes, es factible mejorar las rutas y aprovechar la maxima capacidad de las unidades de transporte, de lo contrario subiran los costos, ya que por cumplir con los tiempos de entrega comprometidos con los clientes, es suceptible de subutilizar el transporte con el consiguiente aumento de costos. Ahora, con respecto a la tasa de incidencias, tasa de reclamaciones y devoluciones, segun mi experiencia, tiene que ver con la organización, debido a que estas variables normalmente, tienen ... ver debate
Hola Axel y Apreciada Comunidad.
No comparto la idea de que que la mala seleccion o filtros de personal influyan sobre los procesos de entrega de calidad,debido a que el CLIENTE nunca refleciona si el trabajador esta bien o mal,si desayuno o no,si sus conflictos de indole afectivo se hallan ok or Bad.Desde mi perspectiva considero que desde el area de Talento Humano se debe saber escuchar,expresar,debatir,corregir y hasta confrontar a los mismos workers para de este modo lograr determinar un verdadero cuadro DOFA de las necesidades y requerimientos del area,ya que muchas veces los workers ni siqiuera desayunan y para colmo de males en muchas empresas ni siquiera se les ofrece un coffee y asi ... ver debate
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