Diplomado de actualización en administración de propiedad horizontal

Diplomado

Virtual

$ 1.150.000 IVA inc.

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Descripción

  • Tipología

    Diplomado

  • Metodología

    Virtual

  • Horas lectivas

    90h

  • Duración

    3 Meses

Socializar los conocimientos relacionados con la normatividad en propiedad horizontal, en particular la Ley 675 de 2001 y las normas relacionadas.
Comprender y materializar la nueva normatividad emitida por el gobierno nacional y local para la efectiva protección frente a la emergencia sanitaria actual.
Contribuir en el desarrollo de las destrezas y habilidades para implementar una gestión administrativa, financiera y contable eficiente y eficaz para la sostenibilidad de las copropiedades.

A tener en cuenta

Administradores, contadores públicos, público en general que deseen incursionar en el área de la administración de copropiedades. No es necesaria experiencia previa en el tema.

Somos una Universidad con acreditación de alta calidad

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Logros de este Centro

2020

Todos los cursos están actualizados

La valoración media es superior a 3,7

Más de 50 opiniones en los últimos 12 meses

Este centro lleva 8 años en Emagister.

Materias

  • Diseño e innovación de servicios
  • Modelos de caracterización empresarial
  • Diseño de la propuesta de consultoría
  • Prestación del servicio de consultoría
  • Perfil de Fortalezas
  • Gestion comercial
  • Modelos de evaluación de Impacto
  • Movilización de recursos a proyectos pymes
  • La empresa de consultoría
  • Casos de éxito en consultoría
  • Presentaciones de Alto Impacto y persuasión

Profesores

Oscar  Hernández Duque

Oscar Hernández Duque

Docente

Economista. Director de diplomados en administración de copropiedades. Consultor certificado por Bureau Veritas & Universidad del Rosario; Instructor certificado por Dale Carnegie Training de New York.

Programa académico

Módulo 1: marco legal de la propiedad horizontal
  • Historia, antecedentes y legislación de la propiedad horizontal
  • La ley 675 de 2001. El principio de copropiedad, la persona jurídica, otros órganos de dirección y control de propiedad horizontal, disposiciones varias.
  • Ingresos de la copropiedad, coeficientes de copropiedad, solidaridad y obligaciones de los beneficiarios de bienes de uso exclusivo, arrendamiento de bienes comunes.
  • Recibo de zonas comunes
  • Reglamentación Piscinas
Módulo 2: proceso administrativo de la copropiedad
  • Facultades y funciones del administrador
  • Responsabilidad de los consejos de administración
  • Asamblea (Clases, quorum, características, funciones y actas)
  • Impugnación de las decisiones de la asamblea
  • Reglamentos y manuales de convivencia
  • El proceso administrativo: principios, funciones, planificación y responsabilidades.
Módulo 3: Proceso financiero y contable
  • La contabilidad en la propiedad horizontal
  • Elaboración de presupuestos e informes de la copropiedad
  • Obligaciones tributarias en la propiedad horizontal
  • Cuotas ordinarias y extraordinarias
  • Norma internacional de información financiera (NIIF)
  • Cuotas de aporte a expensas comunes.
  • Recuperación de cartera.
  • Cobros persuasivos
  • Cobros pre jurídicos
  • Cobro judicial
  • Acuerdos de pago
Módulo 4: Fundamentos de gerencia
  • Estilos de liderazgo
  • Proceso de planeación
  • Proceso de innovación
  • Implementación de indicadores de gestión
  • Simulación de casos de la vida real.
Módulo 5: proceso de contratación
  • Contratación en la propiedad horizontal
  • Contratos de vigilancia, aseo y
  • mantenimiento (características y responsabilidades).
  • Análisis de riesgos y áreas críticas.
  • Contratos a personal. Laborales y otros.
  • Contratación de la compañía de vigilancia.
Módulo 6: Elementos de conservación de la infraestructura física
  • Conocimiento de los sistemas constructivos.
  • Causas de daños más comunes.
  • Mantenimiento de la planta física.
  • Criterios y conceptos mantenimiento de edificaciones.
  • Clasificaciones de mantenimiento de edificaciones.
  • Costos en mantenimiento de edificaciones.
  • Costos de mantenimiento y uso de equipamiento según su fase.
  • Organización del mantenimiento.
  • Protocolos y programas de mantenimiento.
  • Ventajas del mantenimiento de edificaciones.
  • La vida útil de una edificación.
Módulo 7: Emprendimiento para el administrador. administración de copropiedades
  • Emprendimientos del administrador.
  • La firma jurídica de administración.
  • Oferta de valor y diferenciales.
  • Selección del mercado.
  • Comunicación virtual.
  • Venta de servicios.
Módulo 8: los seguros de la copropiedad
  • Partes y aspectos técnicos del contrato de seguros.
  • Tipos de aseguradoras.
  • Pólizas de responsabilidad civil.
  • Pólizas de cumplimiento.
  • Pólizas para directores y administradores.
  • La póliza de la copropiedad.
  • Póliza de seguro para empresas de vigilancia.
  • Reclamaciones ante las compañías de seguros.
  • El siniestro y la indemnización.
Módulo 9: elementos de convivencia y solución de conflictos
  • El manual de convivencia.
  • Desarrollo de convivencia pacifica.
  • La tranquilidad y la sana convivencia.
  • Algunas prohibiciones comunes.
  • La conciliación en la solución de conflictos.
  • Herramientas para la convivencia.
  • Normatividad para la convivencia en emergencia sanitaria.
Módulo 10: Actualización Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo - SG- SST
  • Análisis de riesgos.
  • Deber de seguridad.
  • Aplicaciones del SGSST a las copropiedades.
  • Empleados y Contratistas.
  • Plan de emergencias.
  • Plan de desinfección estructurado.
  • Mantenimiento de maquinaria y equipos.
  • Principales resoluciones administrativas.
Responsabilidad legal por infracciones a los deberes de seguridad.

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