Gestión inmobiliaria

Virtual

$ 1.900.000 IVA inc.
  • Tipología

    Diplomado

  • Metodología

    Virtual

  • Horas lectivas

    100h

  • Inicio

    11/08/2020

Descripción

El programa contará con modalidades de trabajo que pretenden ofrecer criterios teóricos, metodológicos e instrumentales en orden a la práctica educativa; la metodología que se desarrollará en cada área busca conjugar:

Las experiencias de los participantes con los elementos de formación que ofrecen los programas.

El aprendizaje personal con el aprendizaje grupal.

La orientación de los profesores con la socialización de puntos de vista y experiencias personales de los alumnos.

Se ofrecerá la fundamentación teórica y analítica, constituyendo el eje central de los programas de ésta manera se trata de desarrollar en el alumno-maestro su capacidad de conceptualización y raciocinio sobre diferentes situaciones educativas; este propósito se realiza a través de lecturas, trabajos en grupo, exposiciones, plenarias, protocolos, relatorías.

Las conferencias magistrales buscan profundizar sobre un tema específico, pretendiendo ampliar el horizonte conceptual del alumno-maestro, con el apoyo de expertos.

Instalaciones y fechas

Ubicación

Inicio

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11 ago 2020Matrícula abierta

A tener en cuenta

Objetivos generales: Potenciar las competencias clave para inspirar un pensamiento estratégico en el mercado inmobiliario, la gestión financiera de proyectos urbanísticos o campestres y el derecho inmobiliario, que permita mejorar el nivel de competitividad en el sector, promover el desarrollo socioeconómico y proteger el medio ambiente. Objetivos específicos: Al final del diplomado los asistentes habrán adquirido los siguientes conocimientos y estarán en capacidad de: Estudiar los factores críticos de éxito que promuevan un pensamiento estratégico y la calidad de la gestión inmobiliaria. Referenciar proyectos internacionales exitosos para inspirar soluciones inmobiliarias diferenciadas y acordes con el territorio nacional.

Profesionales, empresarios y emprendedores vinculados al sector inmobiliario, quienes deseen conocer, actualizar, complementar y desarrollar habilidades metodológicas y técnicas para el manejo de los recursos y oportunidades inmobiliarias.

Terminación o en curso de estudios profesionales. Si el participante es patrocinado por la empresa donde labora, ésta debe enviar una carta de compromiso para diligenciar la cuenta de cobro y otra en la que se manifieste su apoyo al participante para dar cumplimiento a los requisitos de asistencia que exige el diplomado.

Certificación: se otorgará certificación a quien haya cumplido como mínimo con el 80% de las actividades programadas en el aula.

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¿Qué aprendes en este curso?

  • Gestión
  • Competitividad
  • Ventas
  • Análisis financiero
  • Gestión financiera
  • Mercado inmobiliario
  • Estrategia de ventas
  • Sector inmobiliario
  • Actividad inmobiliaria
  • Avalúos comerciales
  • Normatividad urbana

Programa académico

PLAN DE ESTUDIOS

Módulo 1: Introducción a los conceptos de ciudad y a la actividad inmobiliaria

El objetivo de este módulo es presentar y actualizar los conocimientos teóricos que permita a los participantes entender y contar con las nociones básicas de ciudad, su normativa y la relación con la actividad inmobiliaria. Conocer la estructura del mercado inmobiliario.

  • Introducción a la actividad inmobiliaria
  • Bases de la ley 388/97
    • Instrumentos de gestión del suelo
    • Legislación urbana
    • Leyes de propiedad horizontal
  • Principios básicos de economía urbana
    • Mercado de la tierra urbana.
    • Determinantes y efectos del valor del suelo.
    • Base económica de la ciudad.
    • Localización de actividades urbanas
    • Ventajas competitivas de las ciudades
  • Estructura del mercado inmobiliario
    • Segmentación: geográfica, demográfica (estratos) y conductual
    • Productos: Nuevo, usado. Usos: Vivienda, locales, oficinas, bodegas, fincas, otros
  • Precios
    • Referentes (Lonja, Camacol)
    • Generación y creación de valor de las propiedades

Módulo II. Formas especiales de propiedad inmobiliaria

  • Copropiedad

    • Propiedad sujeta a patrimonio de familia inembargable

    • Propiedad sujeta a afectación a vivienda familiar

    • Propiedad por tiempo compartido

  • Particularidades de la propiedad urbana y la propiedad rural

  • Régimen de la propiedad horizontal

Módulo III. Contratos relacionados con la actividad inmobiliaria

  • Contrato de promesa

  • Contrato de compraventa

  • Contrato de arrendamiento

    • Vivienda urbana

    • Locales comerciales

    • Otros inmuebles

  • Leasing inmobiliario

  • Fiducia inmobiliaria

  • Contrato de corretaje

  • Contrato de mandato

  • Contrato de comisión

Módulo IV. Procesos judiciales referidos a inmuebles

  • Declaración de pertenencia

  • Acción reivindicatoria

  • Restitución de inmueble arrendado

  • Procesos de ejecución relacionados con la propiedad inmobiliaria

  • Entrega del tradente al adquirente

  • Proceso divisorio

Módulo V. Administración de la propiedad inmobiliaria

  • Régimen tributario en materia inmobiliaria

Módulo VI. Régimen de responsabilidad en materia inmobiliaria

  • Régimen de la responsabilidad en materia inmobiliaria

  • Seguros relacionados con inmuebles

Módulo VII. Notariado y registro

  • Régimen legal del derecho notarial

  • Régimen legal del registro de instrumentos públicos

Información adicional

Descuentos
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10% egresados, afiliados a Cafam (válido para Colombia)
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