Proyectos Hoteleros : Formulacion y Evaluacion

INTRODUCCIÓN

PARTE PRIMERA PRE-PROYECTO

CAPÍTULO I ESTUDIO DE VIABILIDAD

I-ESTUDIO DE VIABILIDAD
I-1-Nombre del proyecto
I-2-Datos del inversor
I-3-Estado del proyecto
I-4- Análisis industrial y competitivo - Situación externa
I-5-Localización del proyecto
I-6-Demanda turística existente
I-7-Oferta turística. Competencia
I-8-Características turísticas de la localidad
I-9-Misión y Objetivos
I-10-Características del alojamiento
I-11-Comentarios finales y sugerencias

PARTE SEGUNDA PROYECTO DE INVERSIÓN

CAPITULO II INFORMACIÓN GENERAL DE LA LOCALIDAD

II-1-Localización
II-2-Semblanza histórica
II-3-Clima
II-4-Información turística
II-5-Infraestructura turística
II-6-Estructura turística
II-7-Supraestructura
II-8-Legislación
II-9-Condiciones sociales y de salubridad
II-10-Diagnóstico de localización

CAPITULO III INFORMACIÓN ESPECÍFICA DE LA LOCALIZACIÓN

III-1-Ubicación estratégica
III-2-Dimensiones, estructura y estado del terreno
III-3-Atractivos del lugar
III-4-Infraestructura del lugar
III-5-Estructuras edilicias existentes en el terreno

CAPITULO IV INFORMACIÓN SOBRE EL PROPIETARIO Y/O SOLICITANTE DEL CRÉDITO

IV-1-Personas físicas
IV-2-Personas jurídicas

CAPITULO V DESARROLLO DEL ALOJAMIENTO

V-1-Licencias y franquicias. Características técnicas
V-2-Tipología y categoría elegidas
V-3-Capacidad del alojamiento
V-4-Justificación de la capacidad del proyecto
V-5-Servicios que se ofrecerán
V-6-Layout y equipamiento.
V-7-Estrategia Comercial
V-8-Cronograma general
V-9- Ampliaciones futuras
V-10-Descripción analítica general

CAPÍTULO VI INVERSIÓN Y CÁLCULO DE RENTABILIDAD

VI-1-Inversiones
VI-1-1-Inversiones fijas
VI-1-1-1-Inversiones en ACTIVO FIJO
VI-1-1-2-Inversión en RUBROS ASIMILABLES
VI-1-1-3-Inversión en ACTIVO DE TRABAJO
VI-1-2-Financiación
VI-2-Estimación de ingresos
VI-3-Cálculo de la rentabilidad
VI-4-Evaluación
VI-4-1-Análisis de la evaluación del proyecto

CAPÍTULO VII INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

VII-1-Habilitaciones y autorizaciones
VII-2-Leyes laborales

VIII- Cierre