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Diplomado en administración de propiedad horizontal
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Sin duda, el profesionalismo tanto de profesores como del personal de logistica de la Universidad asi como su gran reputación y prestigio y el gran conocimiento adquirido.
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Amplio contenido temático.
Felicitar al equipo de docentes quienes con sus aportes hicieron posible la culmincación de este diplomado
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Diplomado
En Bogotá, D.C. ()
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Tendrás todo el conocimiento para gestionar cualquier bien inmueble según las necesidades de los interesados
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Tipología
Diplomado
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Horas lectivas
100h
En Emagister también ofrecemos diplomados, en esta oportunidad la Universidad Piloto de Colombia abre las inscripciones para el diplomado en administración de propiedad horizontal.
Si comparamos la oferta de bienes inmuebles, en cualquiera de las ciudades, notaremos que cada vez se construyen más edificios constituidos como propiedad horizontal, y destinados a todos los usos posibles: vivienda, comercio, oficinas, centros médicos, etc.
La enorme responsabilidad social que implica el manejo de comunidades, las grandes sumas manejadas, la seguridad del patrimonio, vida y bienes de los copropietarios y otros muchos factores que dependen en buena parte de su administrador, exigen que la administración de propiedad horizontal sea reconocida como una verdadera profesión y se capacite plenamente a quienes la ejercen.
Si quieres obtener esta certificación, puedes contactar al centro por medio de Emagister.com.co, este programa tiene dos modalidades: Presencial y virtual
A tener en cuenta
- Comprender e interpretar adecuadamente el régimen de P.H. y todas las normas legales relacionadas directa e indirectamente.
- Conocer la estructura de la persona jurídica, sus órganos de dirección y control, funciones, atribuciones responsabilidades.
- Alcanzar la idoneidad para la adecuada gestión administrativa, financiera y contable de la P.H.
- Alcanzar la idoneidad para el manejo de los recursos humanos, financieros, logísticos, etc.
- Alcanzar la idoneidad para la adecuada dirección de la comunidad, desarrollando competencias para la sana convivencia, la solución de conflictos, relaciones humanas, liderazgo, etc.
- Aplicar un código ético que garantice un ejercicio honesto y transparente de su profesión.
Profesionales o no profesionales que deseen incursionar en el área de la administración de copropiedades en general.
Formulario de inscripción diligenciado y con firma.
2 fotografías 3×4 fondo azul.
Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% o equivalente según el país de origen del estudiante, pasaporte y visa.
Consignación del pago de matrícula.
Metodología: 60 horas presenciales – 40 horas por videoconferencia en tiempo real.
El centro se pondrá en contacto contigo
Opiniones
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Sin duda, el profesionalismo tanto de profesores como del personal de logistica de la Universidad asi como su gran reputación y prestigio y el gran conocimiento adquirido.
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Valoración del curso
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Valoración del Centro
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Logros de este Centro
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La valoración media es superior a 3,7
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Este centro lleva 14 años en Emagister.
Materias
- Cartera
- Propiedad horizontal
- Bienes raíces
- Inmuebles
- Vivienda
- Comercio
- Oficinas
- Bienes
- Propietarios
- Contadores
- Gestión administrativa
- Copropiedad
- Áreas comunes
- Venta de inmuebles
- Alquiler de inmuebles
- Mantenimiento
Programa académico
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Definición, historia
Régimen de propiedad horizontal en Colombia
Introducción al nuevo régimen de P.H.
LA LEY 675: EL PRINCIPIO DE “COPROPIEDAD” O PROPIEDAD COMPARTIDA:
Los bienes comunes, esenciales, no esenciales, de uso exclusivo
Los coeficientes de copropiedad y los módulos de contribución
EL ADMINISTRADOR: FUNCIONES Y ATRIBUCIONES
La Asamblea General de Copropietarios
El quórum, mayorías simple y calificada
Las actas
OTROS ÓRGANOS DE DIRECCIÓN Y CONTROL
Consejo de administración, comité de convivencia.
Revisor fiscal.
Conformación de la persona jurídica.
RECURSOS HUMANOS: INTRODUCCIÓN AL DERECHO LABORAL
Sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias
Las UIC
Disposiciones finales – régimen de transición
LOS RECURSOS DE LA COPROPIEDAD
La cuota de aporte a expensas comunes
Cuota ordinaria y extraordinaria
Intereses de mora, recargos e incentivos por pronto pago
RECURSOS HUMANOS
Tipos de contratos y la contratación de personal
Contratos por prestación de servicios
La seguridad social: Parafiscales
LA SEGURIDAD EN LA P,H.
Delincuencia y terrorismo
Análisis de riesgos y áreas críticas
Medios tecnológicos
EL CÓDIGO DE ÉTICA Y EL ADMINISTRADOR
La deontología en la administración de P.H
EL BIENESTAR DE LA COMUNIDAD
Catástrofes naturales
Salud de la comunidad en la P.H.
Por una convivencia pacífica
TRANQUILIDAD Y SANA CONVIVENCIA
La integración de la comunidad con su entorno
EL PRESUPUESTO DE LA COPROPIEDAD
Presupuesto de gastos e ingresos
Ejecución presupuestal
Liquidando la cuota según el presupuesto
MANEJO DE LA CARTERA
Manteniendo una cartera sana
Recuperando la cartera morosa
LA VIGILANCIA PRIVADA: NORMATIVIDAD
LA “ADMINISTRACIÓN CIENTÍFICA”
LA CONTABILIDAD EN LA PH
Principios contables en la P.H.
Plan único de cuentas
Los libros de contabilidad
Liquidación y pagos a la seguridad social- rete Fuente, medios magnéticos
EL POT – ANTECEDENTES, JUSTIFICACIÓN, APLICACIÓN
Bioconstrucción y desarrollo sostenible
LAS NIIF Y LA PH
RÉGIMEN FISCAL APLICADO A LA P.H.
El código de policía y la P.H.
Otras normas legales y su aplicación en la P.H. (Código Civil, CST, Cod. de Comercio, etc.)
LA ENTREGA DE LA COPROPIEDAD POR PARTE DEL CONSTRUCTOR
La interventoría en la entrega de la copropiedad
LA INTERVENTORÍA DE OBRAS Y CONTRATACIÓN
EL SEGURO DE LA COPROPIEDAD: TIPOS DE PÓLIZAS, AMPAROS, EXCLUSIONES, DEDUCCIONES, ETC
Los trámites bancarios, manejo de cuentas
HERRAMIENTAS PARA LA CONVIVENCIA
El manual de convivencia
Quien lo elabora – ¿para qué?
Lo que debe contener el manual de convivencia
Prohibiciones comunes
CONTRATOS OCASIONALES : MANTENIMIENTO, REPARACIONES
Obras mayores
LEY PISCINAS (1209/08 y Dec. 2171/09)
Servicios de vivienda turística (dec. 2599/09)
LA GERENCIA DE CENTROS COMERCIALES
LOS COEFICIENTES DE COPROPIEDAD
Áreas comunes y privadas
Índices de copropiedad
DIFERENTES TIPOS DE EMPRESAS
La empresa de administración
LA ATENCIÓN DE EMERGENCIAS
Tipos de emergencias
EL REGLAMENTO: DEFINICIÓN, CONTENIDO, REFORMAS
TALLER MANUAL DE CONVIVENCIA
LA CONCILIACIÓN Y OTRAS FORMAS ALTERNATIVAS EN LA SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
Ley 1480 estatuto del consumidor
Información adicional
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